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Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard S916, Miami, FL 33137 con MLS-A11979300

📍 3900 Biscayne Boulevard S916, Miami, FL 33137

$600,000.00

1 Dorm.

1 Baños

743 Sqft / 69.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1 dormitorio moderna y completamente amueblada
Ubicada en el corazón del núcleo urbano de Miami
Permite alquileres a corto plazo con un mínimo de 3 días
Excelente oportunidad para inversores o compradores que buscan una propiedad productora de ingresos flexibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de 1 dormitorio moderna, completamente amueblada en el corazón del núcleo urbano de Miami. Disfrute de una flexibilidad sin igual con alquileres a corto plazo permitidos con un mínimo de 3 días, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional para inversores o compradores que buscan una propiedad productora de ingresos flexibles, residencia principal, alquileres corporativos o estancias estacionales. A pocos pasos del Distrito de Diseño, Midtown y premier de restaurantes y tiendas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $600,000.00

Precio original en que se listó: $600,000.00

Ver más unidades mismo edificio: Quadro en 3900 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 743 Sqft / 69.03 m²

Área Construida: 743 Sqft / 69.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Compactador de basura, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina

Exterior: Balcón

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 12

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,087.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard S916, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,077.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 121

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: QUADRO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 3

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUADRO CONDO UNIT S-916 UNDIV 0.3894% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31615-4654

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190550960

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chasco Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 2:32 pm

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Brown Harris Stevens

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 3900

Número de la Unidad: S916

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 49.8''

Longitud: W81° 48' 37.3''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11979300

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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