Casa en venta en 8261 SW 186th Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11979423
8261 SW 186th Street, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una tranquila calle sin salida en el codiciado área de Old Cutler Grove en Cutler Bay
- La propiedad cuenta con un lote sobredimensionado de más de 17,000 pies cuadrados
- La casa ofrece aproximadamente 2,746 pies cuadrados de área de vivienda con detalles elegantes
- La propiedad cuenta con un patio trasero privado con un porche cubierto, un baño de hidromasaje y árboles de mango maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia está escondida en una tranquila calle sin salida en el área muy buscada de Old Cutler Grove de Cutler Bay, esta residencia excepcional se encuentra en un lote sobredimensionado de más de 17,000 pies cuadrados, ofreciendo privacidad, encanto y carácter atemporal. La casa cuenta con aproximadamente 2,746 pies cuadrados de área de vivienda con detalles elegantes que incluyen techos con molduras, acentos de cedro ricos y una característica de barra de ladrillo distintiva que agrega carácter al espacio principal de vivienda. Diseñada para la comodidad y el entretenimiento, la casa ofrece un área de comedor formal espaciosa y una cocina sobredimensionada con electrodomésticos integrados. La suite principal sirve como un retiro privado con dos vestidores y un baño en suite generoso con dos lavabos. Al salir al exterior, se encuentra un oasis de patio trasero privado completo con un porche cubierto, un baño de hidromasaje relajante y árboles de mango maduros, perfecto para disfrutar de la vida en el sur de la Florida durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen paneles para huracanes, pisos de losa, un calentador de agua más nuevo, un panel eléctrico mejorado y un cobertizo de almacenamiento separado. Una oportunidad rara de poseer una casa espaciosa en un lote sobredimensionado en uno de los vecindarios más establecidos de Cutler Bay.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8261 SW 186th Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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