Dúplex en venta en 10315 SW 176th Street, Miami, FL 33157 con MLS-A12051068
10315 SW 176th Street, Miami, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa propiedad de construcción nueva de duplex en el muy deseado West Perrine
- Crédito del prestamista de $7,500 para compradores ocupantes
- Se permiten alquileres a corto plazo
- Ubicación céntrica, a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa propiedad de construcción nueva de duplex en el muy deseado West Perrine. Crédito del prestamista de $7,500 para compradores ocupantes. Se permiten alquileres a corto plazo. La propiedad consiste en dos unidades de tres dormitorios y dos baños con acabados modernos, cada unidad con su propio calentador de agua instantáneo y armario para la lavandería. Las ventanas y puertas de impacto reducen significativamente el costo del seguro. Ubicación céntrica, a minutos de Brickell, Downtown, Wynwood y Miami Beach. Dos espacios de estacionamiento por unidad. Alquile para obtener una gran rentabilidad, o viva en una unidad y alquile la otra para obtener ingresos adicionales. La propiedad cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. No hay nada más libre de problemas que una construcción nueva. Llame para obtener más información. Agentes inmobiliarios, por favor, programen las visitas a través de ShowingTime.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10315 SW 176th Street, Miami, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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