Casa en venta en 9390 SW 190TH Street, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-B26057001

📍 9390 SW 190TH Street, Cutler Bay, FL 33157

$800,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,474 Sqft / 136.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad para un diseño elegante
  • La cocina está equipada con armarios y cajones de cierre automático para estilo y funcionalidad
  • La casa tiene ventanas de impacto y persianas de huracán para protección contra tormentas
  • El jardín trasero es un retiro privado con una piscina remodelada y una zona de estacionamiento amplia

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 9390 SW 190th Street, Cutler Bay, FL 33157, donde el estilo intemporal se encuentra con mejoras modernas en esta hermosa casa de piscina perfectamente mantenida. Actualizada con cuidado de arriba a abajo, esta residencia lista para mudarse ofrece una calidad excepcional, eficiencia energética y tranquilidad, lo que la convierte en el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Al entrar, descubra los pisos de losa de porcelana con apariencia de madera continuos en toda la casa, creando un diseño elegante y sin interrupciones. La cocina hermosamente amueblada cuenta con armarios y cajones de cierre automático, que proporcionan tanto estilo como funcionalidad para la vida diaria. En toda la casa, encontrará persianas de plantación, molduras de corona clásicas y acabados elegantes que agregan calidez y sofisticación a cada habitación. Las actualizaciones de los sistemas principales ya han sido completadas, lo que permite al próximo propietario mudarse con confianza. El techo fue reemplazado en 2021 e incluye un aislamiento de 1,5 pulgadas en el techo plano para una mejor eficiencia energética. Las actualizaciones adicionales incluyen un nuevo calentador de agua (2025), un sistema de aire acondicionado principal (2025), una segunda unidad de aire acondicionado mini-split (2024) y un nuevo panel eléctrico principal. La plomería de la casa se actualizó con tuberías de alcantarillado de PVC en 2017, y se trató profesionalmente contra termitas en 2026. Diseñada para la comodidad y la protección contra tormentas, la casa cuenta con ventanas de impacto en la habitación soleada y persianas de huracán de acordeón en el resto de la casa. El exterior se pintó recientemente con pintura Sherwin-Williams en 2026, lo que realza su atractivo y durabilidad a largo plazo. Un sistema de vigilancia de 2025 proporciona seguridad y comodidad adicionales. La vida al aire libre es igualmente impresionante. La entrada para automóviles circular de losas crea una impresión atractiva mientras ofrece un estacionamiento amplio. El jardín trasero es su propio retiro privado, con una hermosa piscina remodelada y una piscina resurfaseada (2025), complementada por una nueva bomba y motor de piscina (2026) para años de disfrute sin preocupaciones. Un gran cobertizo de almacenamiento de acero de 10' x 20' proporciona un espacio abundante para herramientas, equipos y equipos recreativos. Ubicada en el corazón de Cutler Bay, esta casa ofrece un acceso conveniente a algunos de los mejores recreativos y estilos de vida del sur de la Florida. Disfrute de la navegación, la pesca, el kayak y la comida en el agua en el parque y marina Black Point, pase el día explorando los senderos escénicos y los pasillos de manglares del parque conmemorativo Larry y Penny Thompson, o visite Zoo Miami, uno de los mejores parques zoológicos del país. Cerca también encontrará Old Cutler Road, centros comerciales, restaurantes, campos de golf, excelentes escuelas y un acceso rápido a la autopista de Florida y la US-1, lo que hace que el viaje por el condado de Miami-Dade sea fácil y conveniente. Esta casa excepcional combina mejoras extensas, una vida al aire libre impresionante y una ubicación inigualable. Ya sea que esté relajándose en la piscina, entreteniendo a amigos o disfrutando de todo lo que Cutler Bay tiene que ofrecer, 9390 SW 190th Street está lista para darle la bienvenida a su hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $800,000.00
Precio original en que se listó: $800,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $542.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 4:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Área Construida: 2,066 Sqft / 191.94 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Spa:
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Systema De Seguridad en Propiedad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Congelador independiente
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Parrilla Barbacoa, Otro
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Ventana(s) contra tormentas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: Dentro
Chimenea:
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Radiante
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,129.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9390 SW 190TH Street, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $179,359.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Acceso para Vehículo Autocaravana (Casa Rodante)/Estacionamiento, Acceso/estacionamiento para bote

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: BEL AIRE SEC 10
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEL AIRE SECTION 10 PB 85-40 LOT 28 BLK 42 LOT SIZE 75.000 X 110 OR 20300-0721 032002 1 F/A/U 30-6004-018-0220
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660040180220
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Denham Oaks Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 4:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: TruDeals Realty Corp
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 190TH
Número de Calle: 9390
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33157
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 35' 26.3''
Longitud: W81° 39' 21.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
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