Apartamento en venta en 47 NW 47th Avenue 10, Miami, FL 33126 con MLS-A11979587

📍 47 NW 47th Avenue 10, Miami, FL 33126

$245,000.00
2 Dorm.
1 Baños
648 Sqft / 60.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Venta rápida con precio reducido
  • Condo de 2 dormitorios y 1 baño en una de las mejores zonas de alquiler de Miami
  • Demanda de alquiler alta y cuotas de la asociación de propietarios bajas
  • Ubicación privilegiada cerca de carreteras, aeropuerto, tiendas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, precio reducido para una venta rápida. Este condo de 2 dormitorios y 1 baño está en una de las mejores zonas de alquiler de Miami. Listo para generar ingresos, alta demanda de alquiler, cuotas de la asociación de propietarios bajas y una ubicación privilegiada cerca de carreteras, el aeropuerto, tiendas y restaurantes. No pierda esta oportunidad para un flujo de caja inmediato o un valor a largo plazo. Actúe rápido, envíe su mejor oferta hoy antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $245,000.00
Precio original en que se listó: $245,000.00
Precio de Cierre: $215,000.00
Transacción cerrada el: 8 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 648 Sqft / 60.20 m²
Área Construida: 648 Sqft / 60.20 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Alarma de Incendios, Ninguno
Electrodomésticos: Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,310.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 47 NW 47th Avenue 10, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: PLAZA MARIA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PLAZA MARIA CONDO UNIT 10-2ND FLOOR UNDIV 6.00% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 72R96506 OR 16153-3783 1193 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141050650100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Maya Angelou
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 9 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 2:39 pm
Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 5:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Balan Realty, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 47th
Número de Calle: 47
Número de la Unidad: 10
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 18''
Longitud: W81° 43' 41.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11979587 Ver Propiedad en inglés MLS# A11979587
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