Apartamento en venta en 8185 NW 7th Street 205, Miami, FL 33126 con MLS-A12014332

📍 8185 NW 7th Street 205, Miami, FL 33126

$270,000.00
2 Dorm.
2 Baños
870 Sqft / 80.83 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente directamente frente al Aeropuerto Internacional de Miami
  • Propiedad completamente remodelada y productora de ingresos
  • Unidad amplia con espacios de vida cómodos y vestidor
  • Comunidad con amenities de estilo resort, incluyendo piscina grande con Jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La oportunidad de inversión principal en FONTAINEBLEAU en Miami. 2 dormitorios 2 baños. Excelente ubicación directamente frente al Aeropuerto Internacional de Miami, este condominio completamente remodelado y productor de ingresos es una oportunidad lista para entrar. Unidad amplia que cuenta con amplio espacio de armario y áreas de vida cómodas, con una cocina moderna equipada con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, baño principal remodelado con ducha, pisos de losa en toda la propiedad con nuevos pisos impermeables en los dormitorios, recién pintada y en excelente condición, más conexión para lavadora y secadora dentro de la unidad. Actualmente alquilada, proporcionando ingresos inmediatos desde el primer día. La comunidad ofrece amenities de estilo resort, incluyendo una piscina grande con Jacuzzi, gimnasio, canchas de tenis, y seguridad en el sitio. Ubicación principal a solo minutos del Centro Comercial Dolphin, autopistas principales, restaurantes y tiendas. Ideal para inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento en un área de alquiler de alta demanda, si la ven, la comprarán.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.34
Ver más unidades mismo edificio: Fontainebleau Gardens Con en 8185 7th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 3:54 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 870 Sqft / 80.83 m²
Área Construida: 870 Sqft / 80.83 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1988
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,858.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8185 NW 7th Street 205, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $390.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable No Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $999.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Gimnasio
Nombre de Edificio: 8185
Nombre de la Subdivisión: FONTAINEBLEAU GARDENS CON
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FONTAINEBLEAU GARDENS CONDO UNIT 205 BLDG 8185 UNDIV 1/310 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22731-273 COC 23576-2192 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3030531282270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Millennia Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Coral Park
Escuela Secundaria/Intermedia: West Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de mayo de 2026 3:54 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de julio de 2026 6:20 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 8185
Número de la Unidad: 205
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 38.2''
Longitud: W81° 39' 52.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12014332 Ver Propiedad en inglés MLS# A12014332
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