Apartamento en venta en 4801 NW 7th Street 803-16, Miami, FL 33126 con MLS-A12041573

📍 4801 NW 7th Street 803-16, Miami, FL 33126

$200,000.00
2 Dorm.
1 Baños
728 Sqft / 67.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación céntrica cerca del aeropuerto y las principales autopistas
  • La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina, canchas de tenis y un clubhouse
  • La unidad ha sido completamente renovada con pisos de laminado, una cocina moderna y un baño actualizado con un vestidor
  • La propiedad incluye un espacio de estacionamiento asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No hay impuesto especial y la certificación de 40 años ya está completa. Esta unidad en el piso superior en la comunidad con portón Sunset Villas es fácil de alquilar. El interior ha sido completamente renovado con pisos de laminado elegantes, una cocina moderna y luminosa, y un baño actualizado con un vestidor grande. Disfrute de vistas escénicas del lago y la luz del sol de la mañana desde su balcón privado orientado al este. Esta propiedad es adecuada tanto para inversores como para propietarios de viviendas. Incluye un espacio de estacionamiento asignado. La comunidad cuenta con una fantástica variedad de amenities, incluyendo una piscina, canchas de tenis y un clubhouse. Lo mejor de todo es que está ubicada en el centro, cerca del aeropuerto, Coral Gables, y todas las autopistas principales para un viaje sin esfuerzo. Requisito de la asociación de propietarios: puntuación de crédito mínima 640

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $200,000.00
Precio original en que se listó: $200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.72
Ver más unidades mismo edificio: Sunset Villas No 3 Condo en 4801 7th Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 728 Sqft / 67.63 m²
Área Construida: 728 Sqft / 67.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,390.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4801 NW 7th Street 803-16, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $527.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SUNSET VILLAS NO 3 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET VILLAS CONDOMINIUM PHASE III A UNIT 101-16 - 1ST FLOOR UNDIV .27570% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 74R-101523 OR 11864-3014 0783
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131310183930

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:17 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 4801
Número de la Unidad: 803-16
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 49.6''
Longitud: W81° 43' 35.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12041573 Ver Propiedad en inglés MLS# A12041573
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