Casa en venta en 8935 SW 186th Terrace, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A11979784
8935 SW 186th Terrace, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y un gran garaje para dos coches
- Techos nuevos de 2025, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad y paneles solares para una factura de electricidad cero y eficiencia energética
- Ubicada en el corazón de Cutler Bay en un lote expandido de 15,050 pies cuadrados con un gran patio trasero y piscina privada perfecta para entretener y vivir al aire libre
- Residencia de una sola planta que ofrece espacios de vida cómodos y mucho espacio para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños con piscina y un gran garaje para dos coches, que cuenta con un techo completamente nuevo de 2025, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, y paneles solares para una factura de electricidad cero y eficiencia energética, ubicada en el corazón de Cutler Bay en un lote expandido de 15,050 pies cuadrados con un gran patio trasero y piscina privada perfecta para entretener y vivir al aire libre. Esta residencia de una sola planta ofrece espacios de vida cómodos y mucho espacio para disfrutar del estilo de vida del sur de la Florida. Está idealmente ubicada cerca de la escuela primaria Whispering Pines y la escuela secundaria Cutler Bay, y dentro de una proximidad de una milla a la escuela Palmer Trinity, una escuela preparatoria universitaria independiente, así como cerca de parques como el parque Whispering Pines y el parque Lakes by the Bay. Solo minutos de Publix, Target, restaurantes y autopistas principales como la US-1 y el peaje de la Florida, lo que proporciona un acceso fácil en toda la ciudad de Miami. Una gran oportunidad para ser propietario en uno de los barrios más deseables de Cutler Bay.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8935 SW 186th Terrace, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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