Casa en venta en 7260 Sienna Ridge Drive, Lauderhill, FL 33319 con MLS-A11979808

📍 7260 Sienna Ridge Drive, Lauderhill, FL 33319

$450,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,640 Sqft / 152.36 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad de Sienna Ridge
  • Planta baja amplia y llena de luz natural
  • Loft en el piso de arriba ideal para un despacho en casa o una sala de medios
  • Patio privado con vistas impresionantes de los campos de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta impresionante residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños perfectamente situada en la comunidad deseable de Sienna Ridge. Alardeando de una planta baja amplia y llena de luz natural, esta casa cuenta con un loft versátil en el piso de arriba, ideal para un despacho en casa o una sala de medios, y una generosa sala de familia diseñada para entretener. Sal al exterior a tu patio privado y disfruta de las impresionantes vistas sin obstáculos de los campos de golf de verde exuberante. Ya sea que estés disfrutando de un café matutino o organizando una cena al atardecer, este espacio al aire libre es un verdadero santuario. Completa con un garaje para 2 coches y con interiores meticulosamente mantenidos, esta casa ofrece la mezcla perfecta de comodidad y elegancia floridana.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $450,000.00
Precio original en que se listó: $499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.39

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 7:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar, Loft, Apartamento sobre garaje
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,640 Sqft / 152.36 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Bahama
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,588.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7260 Sienna Ridge Drive, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $125.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: S & R Of Inverrary Prcl S
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: S & R OF INVERRARY PARCEL S 109-20 B PART OF TRACT S DESC'D AS,COMM AT NE COR OF TRACT S,SWLY FOR 1178.48 TO POB,NWLY 30.00,NELY 95.00,SELY
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122310100
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Midway Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de junio de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de julio de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 12 de julio de 2026 10:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: G Realty Group, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Sienna Ridge
Número de Calle: 7260
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 40.5''
Longitud: W81° 45' 15.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11979808 Ver Propiedad en inglés MLS# A11979808
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