Terreno en venta en 951 NW 37th Avenue, Miami, FL 33125 con MLS-A11979950
951 NW 37th Avenue, Miami, FL 33125
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en el corazón de Miami
- Oportunidad de inversión excelente para inversionistas y desarrolladores
- 2 lotes con un total de 13,080 pies cuadrados y 120 pies de fachada en la avenida 37
- Posibilidad de construir un edificio de 3 a 5 pisos en la zona T5-L
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada, ubicación, ubicación, excelente oportunidad de inversión, en el corazón de Miami, para inversionistas y desarrolladores, 2 lotes de 13,080 pies cuadrados, con 120 pies de fachada en la avenida 37, pequeña casa de ingresos en uno de los lotes, gran oportunidad para construir un edificio de 3 a 5 pisos, en la zona T5-L, a un minuto de distancia del aeropuerto internacional de Miami, Coral Gables, Coconut Grove, Miami Beach, Brickell City Center, el centro de Miami, a unas cuadras de distancia del nuevo estadio de fútbol, el casino Mágico, la autopista, el centro comercial, restaurantes, escuelas, etcétera.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 951 NW 37th Avenue, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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