Casa en venta en 7269 SW 54th Avenue, FL 33143 con MLS-A11979953
7269 SW 54th Avenue, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con influencias de arquitectura moderna y contemporánea japonesa
- 4 dormitorios y 5 baños completos, con opción a convertir el vestidor en un quinto dormitorio
- Más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado y un garaje para dos coches con techos extra altos
- Piscina climatizada y spa con sistema de sal, así como patios y terrazas para una vida interior y exterior sin interrupciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta impresionante construcción nueva en el muy deseable barrio de High Pines combina sin esfuerzo la arquitectura moderna de mediados de siglo con influencias contemporáneas japonesas para crear una verdadera obra maestra arquitectónica única. Ubicada en una calle serena y arbolada con una mediana expandida que proporciona una densa cubierta, esta casa ofrece una tranquila reclusión mientras se encuentra a solo pasos de los vibrantes restaurantes, cafeterías, tiendas y comodidades de South Miami, perfectamente posicionada entre Coral Gables y South Miami. Esta residencia expandida cuenta con 4 dormitorios con un vestidor abierto en el segundo piso con la opción de convertirse en un quinto dormitorio con baño en suite en el futuro. 5 baños completos, 2 baños para invitados, ducha al aire libre y un despacho dedicado. Más de 5,000 pies cuadrados de espacio de vida con aire acondicionado, más un garaje para dos coches de 515 pies cuadrados con techos extra altos (ideal para elevadores de coches y almacenamiento adicional), un patio cubierto de 260 pies cuadrados y casi 750 pies cuadrados de áreas de balcón y terraza abiertas para una vida interior y exterior sin interrupciones. Piscina climatizada y spa con sistema de sal. Acabados de alta gama y de primera calidad en toda la propiedad, que incluyen armarios de cocina y baño de diseñador, pisos de losa importados y techos abovedados y salientes de Cumaru. Detalles arquitectónicos interiores y exteriores personalizados y toques sofisticados. Se proporcionará un calendario de especificaciones completas una vez que el desarrollador finalice las selecciones finales. Estimada finalización: finales de 2026. Todas las imágenes, renderizados, planos de planta y elevaciones son solo con fines ilustrativos. Sujeto a cambios antes de la finalización.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7269 SW 54th Avenue, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
