Casa en venta en 225 NW 40 Court, Miami, FL 33126 con MLS-A11980047
225 NW 40 Court, Miami, FL 33126
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 3 1/2 baños
- Con portón y ventanas y puertas resistentes a huracanes
- Cocina abierta con armarios personalizados y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación céntrica cerca de Brickell, Coconut Grove y Coral Gables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta residencia única de construcción moderna construida en 2021. Esta residencia con portón cuenta con 3 dormitorios y 3 1/2 baños, además de un garaje para un auto. Todas las ventanas y puertas son resistentes a huracanes. La entrada del vestíbulo, la cocina abierta al salón y comedor es ideal para entretenimiento. Los armarios de la cocina son personalizados con electrodomésticos de acero inoxidable. La isla es enorme y perfecta para familias grandes. También cuenta con despensa, lavandería y cuarto de almacenamiento. Hay un baño de medio piso en la planta baja. Todos los dormitorios tienen baño en suite. El plan de dormitorios es dividido. El dormitorio principal tiene un vestidor enorme. El armario flotante moderno cuenta con dos lavabos y una ducha de vidrio. Los otros dos baños tienen bañera o ducha. Todos los dormitorios tienen vestidores. El patio trasero tiene espacio para una piscina de inmersión. La ubicación es céntrica y cerca de Brickell, Coconut Grove y Coral Gables.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 225 NW 40 Court, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
