Casa en venta en 6300 NW 2nd Street, Miami, FL 33126 con MLS-A11988335

📍 6300 NW 2nd Street, Miami, FL 33126

$775,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,873 Sqft / 174.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de esquina multifamiliar con piscina en Winona Park
  • Oportunidad de inversión fantástica con 4 dormitorios y 3 baños
  • Acceso privado a cada unidad y patio pavimentado con vista a la piscina
  • Ubicación privilegiada cerca del aeropuerto de Miami y principales carreteras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El propietario está motivado, ¡traiga todas las ofertas! Acogedora casa multifamiliar de esquina con piscina en Winona Park, ¡oportunidad de inversión fantástica! Esta propiedad multifamiliar ofrece un total de 4 dormitorios y 3 baños, con las siguientes características: Casa principal: 2 dormitorios y 1 baño. Entrada lateral con 1 dormitorio y 1 baño, pisos de madera y cerámica, áreas de estar y comedor y cocina, patio pavimentado con vista a la piscina. Apartamento independiente con entrada privada, 1 dormitorio y 1 baño. Alquileres completamente ocupados, ¡gran potencial de ingresos! Destacados de la propiedad: lote de esquina en el deseable Winona Park, nuevo techo de metal, entrada con portón de hierro para mayor privacidad, patio trasero cercado con piscina. Todas las unidades actualmente están alquiladas, ¡inversión rentable lista para ocupar! Ubicación privilegiada: a minutos del aeropuerto de Miami, principales carreteras, el centro, Coral Gables, tiendas, restaurantes y más. Perfecta para inversores que buscan altos ingresos por alquiler.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio de Cierre: $750,000.00
Transacción cerrada el: 5 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,873 Sqft / 174.01 m²
Área Construida: 2,026 Sqft / 188.22 m²
Dimensiones del lote e información: 76.530 x 124
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Características de la casa de huéspedes: 1 Baño, 1 Dormitorio
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1937
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,555.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6300 NW 2nd Street, Miami, FL 33126, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ninguno, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: WINONA PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Winona Park
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINONA PARK PB 14-64 LOT 1 & N1/2 OF LOT 2 BLK 21 LOT SIZE 76.530 X 124 OR 21141-2608 03/2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0140010212620
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windy Ridge Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Kinloch Park

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de mayo de 2026 2:01 pm
Última modificación registrada: 6 de mayo de 2026 2:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Stop Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 6300
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33126
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 19.9''
Longitud: W81° 42' 5.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11988335 Ver Propiedad en inglés MLS# A11988335
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