Casa adosada (townhouse) en venta en 15292 SW 46th Ln Branch 64, Miami, FL 33185 con MLS-A11980177
15292 SW 46th Ln Branch 64, Miami, FL 33185
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa tiene 2 dormitorios y 1.5 baños en una comunidad muy buscada
- La cocina ha sido renovada por completo con armarios blancos y encimeras de cuarzo
- La casa cuenta con un patio privado con césped artificial y una zona para asar
- La comunidad ofrece amenities de estilo resort como piscina, gimnasio y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora casa de dos pisos con 2 dormitorios y 1.5 baños en la muy buscada comunidad de Lakes of the Meadow en West Kendall. La joya de esta casa es la impresionante cocina completamente renovada que cuenta con armarios blancos de estilo shaker, encimeras de cuarzo, un azulejo de fondo geométrico, electrodomésticos de acero inoxidable, luces modernas y una barra de desayuno perfecta para entretener a los invitados. La planta baja de concepto abierto ofrece un amplio salón con techos altos y un área de comedor generosa que fluye sin problemas hacia la cocina. Las puertas de vidrio corredizas conducen a un patio trasero privado vallado con un patio y césped artificial, ideal para asar, relajarse o jugar al aire libre. Un baño conveniente de medio piso completa la planta baja. Arriba, dos dormitorios de buen tamaño cuentan con alfombras acogedoras y abundante luz natural. El dormitorio principal cuenta con un armario empotrado y un balcón privado con vistas a la comunidad. Ambos dormitorios comparten un baño completo con espacio de tocador amplio. Lakes of the Meadow es una de las comunidades más deseables de West Kendall, que ofrece amenities de estilo resort como piscina, gimnasio, clubhouse, tenis, racquetball, baloncesto, pickleball, parques infantiles, senderos para correr y lagos pintorescos, todo con patrulla de seguridad las 24 horas. Convenientemente ubicada cerca de escuelas de alta calidad, incluyendo Jane S. Roberts K-8, autopistas principales, centros comerciales y restaurantes. La comunidad es amigable con mascotas. No pierda esta oportunidad. La asociación de propietarios tiene reservas. La propiedad está alquilada y ocupada por un inquilino hasta el 27 de junio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15292 SW 46th Ln Branch 64, Miami, FL 33185, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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