Apartamento en venta en 3180 S Ocean Drive 304, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-B26087044
3180 S Ocean Drive 304, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al mar con vistas impresionantes al océano
- 2 suites privadas con baño en cada una
- Cocina renovada con acabados modernos
- Acceso directo a la playa y amenidades de lujo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tu vacaciones permanentes comienzan aquí! Vive directamente en la playa y disfruta del acceso a una de las playas más hermosas del sur de Florida. Esta residencia frente al mar, actualizada y moderna, de 2 dormitorios y 2 baños, se siente como un paraíso tropical, ofreciendo vistas impresionantes al océano y abundante luz natural. Ambos dormitorios son suites privadas con sus propios baños, proporcionando comodidad y privacidad. La cocina renovada cuenta con gabinetes modernos y acabados actualizados. Características adicionales incluyen ventanas y puerta corrediza de impacto de huracán, calentador de agua sin tanque, amplio espacio de armario y 1 espacio de estacionamiento cubierto. Como residente de Parker Dorado, disfrutarás de amenidades increíbles, incluyendo acceso directo a la playa, piscina climatizada, centro de fitness, sauna, áreas para barbacoa, estacionamiento con valet y seguridad las 24 horas. La cuota mensual de mantenimiento cubre agua, cable básico, seguro del edificio, seguridad y uso de las amenidades comunitarias. El edificio está siendo mejorado actualmente, y el vendedor cumplirá con todas las evaluaciones actuales antes del cierre. Situada convenientemente cerca de una variedad de restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que Hallandale Beach tiene para ofrecer, esta residencia es ideal como hogar principal, retiro vacacional o propiedad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3180 S Ocean Drive 304, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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