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Apartamento en venta en 1745 E Hallandale Beach Boulevard 2303W, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12104029

📍 1745 E Hallandale Beach Boulevard 2303W, Hallandale Beach, FL 33009

$519,900.00

3 Dorm.

2 Baños

1,597 Sqft / 148.37 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

3 habitaciones, 2 baños
Aproximadamente 1,597 pies cuadrados
Dos terrazas privadas
Vistas a golf, agua y ciudad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Vivir en planta alta en Duo West! Esta espaciosa residencia de 3 habitaciones y 2 baños ofrece aproximadamente 1,597 pies cuadrados, dos terrazas privadas y vistas a golf, agua y ciudad. El plano abierto de la gran sala proporciona un ambiente acogedor para la vida cotidiana y el entretenimiento, mientras que el diseño de habitaciones divididas ofrece mayor privacidad. La lavandería en la residencia y un espacio de estacionamiento en garaje añaden comodidad. Ubicada en la deseable línea 03, esta residencia ofrece generoso espacio interior y exterior con la oportunidad de personalizarla a tu gusto. Disfruta de un condominio con servicio completo en Hallandale Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $519,900.00

Precio original en que se listó: $519,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $325.54

Ver más unidades mismo edificio: Duo en 1745 Hallandale Beach Boulevard Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,597 Sqft / 148.37 m²

Área Construida: 1,597 Sqft / 148.37 m²

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Campo de Golf, Intracostero

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación, Cancha(s) de Tenis

Patio y Porche: Porche, Porche Envolvente

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 24

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,310.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1745 E Hallandale Beach Boulevard 2303W, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,727.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Bajo edificio

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Sauna, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: DUO CONDOMINIUM WEST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: DUO CONDOMINIUM

Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DUO CONDOMINIUM WEST UNIT 2203 W PER CDO CIN# 107072517

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HK1720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Lakes

Preparatoria/Bachillerato: Hallandale

Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 11 de octubre de 2026 11:51 pm

Última modificación registrada: 12 de octubre de 2026 12:59 am

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 23

Nombre de la calle: Hallandale Beach

Número de Calle: 1745

Número de la Unidad: 2303W

Ciudad: Hallandale Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33009

Condado: Broward

Latitud: N25° 59' 16.5''

Longitud: W81° 52' 7.6''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: E

Ver Propiedad en inglés MLS# A12104029

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $48,196

Valor Promedio de Vivienda $248,300

Renta Promedio $1,576/mes

Edad Promedio 46 años

Población 44,021

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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