Casa en venta en 6609 SW 62nd Terrace, South Miami, FL 33143 con MLS-A11980247

📍 6609 SW 62nd Terrace, South Miami, FL 33143

$1,395,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,488 Sqft / 138.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada en el sur de Miami
  • Ofrece privacidad, espacio y una vida interior y exterior sin esfuerzo
  • Cuenta con un jardín trasero diseñado para la relajación y las reuniones
  • Está ubicada a solo una cuadra del parque Palmer y a minutos de los centros de South Miami y Coral Gables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada al final de una calle tranquila en una ubicación privilegiada en el sur de Miami, esta residencia de una planta ofrece privacidad, espacio y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Un vestíbulo acogedor se abre a áreas de estar y comedor luminosas diseñadas para una vida diaria cómoda y entretenida. La cocina independiente cuenta con una barra de desayuno y acceso directo conveniente desde el garaje. Una sala familiar flexible proporciona el espacio perfecto para un cuarto de juego, una sala de medios o un despacho en casa. La luz natural llena la casa, realzando el diseño bien pensado. El dormitorio principal se abre directamente a la piscina y al jardín trasero, creando una conexión sin esfuerzo con el exterior. El jardín trasero está diseñado para la relajación y las reuniones, con una piscina moderna, una cocina de verano cubierta y un área de comedor al aire libre rodeada de generoso espacio verde y un amplio jardín lateral. Sin un vecino en un lado, la propiedad disfruta de una privacidad adicional, junto con entradas laterales al jardín trasero en ambos lados. Un amplio estacionamiento en la entrada más estacionamiento adicional en la calle agrega comodidad. Idealmente ubicada a una cuadra del parque Palmer y a minutos de los centros de South Miami y Coral Gables.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,395,000.00
Precio original en que se listó: $1,395,000.00
Precio de Cierre: $1,350,000.00
Transacción cerrada el: 15 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,488 Sqft / 138.24 m²
Área Construida: 2,481 Sqft / 230.49 m²
Características de la parcela: Lote normal
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Equipamiento incluido
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Otro, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Edificación Anexa
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1957
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,183.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6609 SW 62nd Terrace, South Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Nombre de la Subdivisión: NUEVO MUNDO 1ST ADDN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NUEVO MUNDO 1ST ADDN PB 63-20 LOT 4 BLK 3 LOT SIZE 100.000 X 108 OR 15160-1707 0891 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0940250450010
Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: West Homestead K-8
Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de mayo de 2026 8:16 pm
Última modificación registrada: 15 de mayo de 2026 8:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd
Número de Calle: 6609
Ciudad: South Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 45.8''
Longitud: W81° 41' 56.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa