Apartamento en venta en 300 SW 134th Way 102E, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A11980363
300 SW 134th Way 102E, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad en primer piso con espacio de estacionamiento justo frente a la unidad
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina con electrodomésticos nuevos
- Balcon con vista espectacular al lago y campo de golf
- Complejo de estilo resort con numerosas comodidades para el disfrute de los residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad es FANTÁSTICA en el primer piso con el espacio de estacionamiento justo frente a la unidad. El propietario está motivado. Puede ser alquilada de inmediato. Es buena para los inversionistas. Se encuentra en el condominio New Hampton II Century Village. Está muy bien conservada, lista para mudarse, con 2 dormitorios y 2 baños completos totalmente actualizados, una cocina agradable con electrodomésticos nuevos, recién pintada, con pisos de losa en toda la propiedad, un balcón amplio con vista espectacular al lago y al campo de golf. Es un complejo de estilo resort para personas de 55 años o más, con muchas comodidades para el disfrute, como piscina comunitaria, clubhouse, campo de golf, cancha de tenis, sala de billar, transporte, teatro, centro de acondicionamiento físico, farmacia en el sitio y mucho más. La asociación de propietarios requiere un puntaje crediticio mínimo de 690 para todos los solicitantes, no se permiten mascotas, al menos uno de los compradores debe tener 55 años o más. Máximo 3 personas. El agente del comprador es responsable de verificar todas las tarifas, reglas y regulaciones de la asociación de propietarios, así como los requisitos de aprobación con First Services Residence Association.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 SW 134th Way 102E, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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