Apartamento en venta en 15770 SW 106th Terrace 303, Miami, FL 33196 con MLS-A11980710
15770 SW 106th Terrace 303, Miami, FL 33196
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el último piso en Royal Palm Place, una comunidad de los Hammocks muy deseada
- Pisos de losa en toda la propiedad y diseño de dormitorios separados para mayor privacidad
- Balcones privados con almacenamiento adicional y lavadora y secadora en la unidad
- Permite alquiler inmediato y cuenta con amenities comunitarias como piscina, área de juegos y seguridad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Inversionista deseado, descubra este hermoso condominio en el último piso en Kendall. Royal Palm Place es una comunidad de los Hammocks muy deseada. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños, luminosa y ventilada, cuenta con un diseño abierto y techos abovedados, además de mucha luz natural. El diseño de dormitorios separados garantiza la privacidad, y la unidad incluye pisos de losa en toda la propiedad, un balcón privado con almacenamiento adicional, y una lavadora y secadora dentro de la unidad. Recién pintada y sin evaluaciones especiales, este condominio es una inversión ideal, ya que el alquiler está permitido de inmediato. La cuota de la asociación de propietarios cubre el agua, el alcantarillado y el control de plagas. Los residentes disfrutan de amenities comunitarias como una piscina, un área de juegos y seguridad con portón. Ubicada cerca de parques, tiendas, restaurantes y escuelas muy calificadas, esta es una oportunidad que no debe perderse en el sur de la Florida. El propietario está motivado, así que no espere.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15770 SW 106th Terrace 303, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
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