Casa en venta en E44 Al Khail Road con MLS-A11980739

📍 E44 Al Khail Road

$32,675,289.00
8 Dorm.
12 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de Dubai Hills Estate cuenta con una superficie de 11 millones de metros cuadrados y ofrece una vida de lujo ultra con vastas zonas verdes.
  • La comunidad está centrada alrededor del club de golf de 18 hoyos de Dubai Hills y el parque de Dubai Hills, ofreciendo a los residentes una mezcla de naturaleza y sofisticación moderna.
  • La comunidad cuenta con el centro comercial de Dubai Hills, escuelas de clase mundial y el hospital King's College en el sitio, proporcionando un estilo de vida completamente integrado a solo minutos del centro de Dubai y Dubai Marina a través de la carretera Al Khail.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dubai Hills Estate es una comunidad maestra de primer nivel de 11 millones de metros cuadrados en la ciudad de Mohammed bin Rashid, desarrollada por Emaar y Meraas. Diseñada como una "ciudad dentro de una ciudad", equilibra la vida de lujo ultra con vastas zonas verdes. La comunidad está centrada alrededor del club de golf de 18 hoyos de Dubai Hills y el parque de Dubai Hills, ofreciendo a los residentes una mezcla de naturaleza y sofisticación moderna. Con el centro comercial de Dubai Hills, escuelas de clase mundial y el hospital King's College en el sitio, proporciona un estilo de vida completamente integrado a solo minutos del centro de Dubai y Dubai Marina a través de la carretera Al Khail. Dubai, Emiratos Árabes Unidos - Experimente la cima del lujo en Dubai Hills Estate, el "Corazón Verde de Dubai". Esta prestigiosa comunidad maestra de Emaar y Meraas ofrece un estilo de vida sin igual centrado alrededor de un club de golf de campeonato de 18 hoyos. Con una superficie de 11 millones de metros cuadrados, esta "ciudad dentro de una ciudad" cuenta con una exquisita colección de apartamentos modernos, casas adosadas y mansiones de lujo ultra en enclaves exclusivos como Hills Grove y Sidra. Los residentes disfrutan de vistas impresionantes de la línea del horizonte de Dubai y la torre Burj Khalifa, enmarcadas por parques exuberantes y bulevares sombreados. Instalaciones de clase mundial: hogar del parque de Dubai Hills, zonas de juegos con agua y 54 kilómetros de pistas para bicicletas. Ya sea que esté buscando una villa orientada a la familia en Maple o una finca de golf personalizada, Dubai Hills Estate combina la sostenibilidad con la vida urbana de alta gama. Invierta en el corredor de crecimiento más solicitado de Dubai. Viva donde el lujo se encuentra con la naturaleza.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $32,675,289.00
Precio original en que se listó: $32,675,289.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 12
Baños completos: 9
Medios baños: 3
Tipo de habitación: Otro, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Construida: 40,000 Sqft / 3716.12 m²
Características de la parcela: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Longitud del frente: 0
Piscina Privada:
Características de la piscina: Otro, Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Otra membresía disponible
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: Dubai Hills Estate
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Emaar Properties
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Dubai Hills Estate
Zonificación: Res

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de marzo de 2026 10:26 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The World Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Al Khail Road
Número de Calle: E44
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N25° 7' 12.3''
Longitud: E55° 14' 57.4''
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