Casa en venta en 1721 SE 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-B26087335
1721 SE 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33316
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 100 pies de frente al río
- Muelle de concreto
- 5 dormitorios
- 9 baños
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situado en una de las calles más codiciadas de Rio Vista, esta propiedad moderna de 8,145 pies cuadrados ofrece 100 pies de frente al río y un muelle de concreto. El revestimiento de madera cálida, el stucco blanco brillante y el vidrio de suelo a techo definen tres niveles llenos de luz, comenzando con una entrada de doble altura dramática. La cocina de chef fluye hacia espacios de comedor y sala principal que se abren a terrazas cubiertas, una piscina lineal y terrenos tropicales exuberantes. En el piso superior, la suite principal y los balcones privados enmarcan el agua, mientras que el salón en la azotea y la terraza en la azotea ofrecen vistas al atardecer sobre todo. Cinco dormitorios, nueve baños y un garaje para tres autos completan esta rara oferta de Rio Vista Isles en el corazón de Fort Lauderdale.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$27,500,000.00
Precio original en que se listó:
$27,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$3,376.3
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
12 de octubre de 2026 6:45 pm
Otras Condiciones Especiales:
Levantamiento de Propiedad Disponible
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
9
Baños completos:
7
Medios baños:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Recibidor, Gran salón, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
8,145 Sqft / 756.70 m²
Área Construida:
12,167 Sqft / 1130.35 m²
Área del lote:
15,888 Sqft / 1476.04 m²
Dimensiones del lote e información:
100x160
Fuente del dato superficie edificada:
Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Planos
Tamaño del lote en Acres:
0.36
Características
Vista desde la Propiedad:
Piscina, Agua, Río, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, De Frente a Río, Dique, Acceso al río, No hay puente fijo, Intracostero
Longitud del frente:
100
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Con Calefacción, Agua Salada, Combo piscina/spa, Bomba de Piscina Certificada Energy Star, Puerta de Seguridad Infantil
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Congelador certificado Energy Star
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Ascensor/Elevador, Área de estar en planta alta, Baño de Cabaña
Exterior:
Balcón
Patio y Porche:
Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Terraza
Ventanas:
Corrediza, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Dentro, Lavandería, Múltiples Ubicaciones, Lavabo
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Propano
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Características de Embarcación y Muelle:
Muelle Privado, Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Generador, Equipo de riego, Deshumidificador, Llamar al agente de listado
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
2027
Techo:
Concreto, Plano
Estilo de la arquitectura:
Contemporáneo
Niveles/Pisos:
Tres o más
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco metálico, Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto, Aislamiento Insuflado, Conductos Sellados Profesionalmente, Iluminación Empotrada ICAT, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Mármol
Número de Plantas/Pisos:
3
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
3
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Al este de la carrereta US-1
Detalles de los cimientos:
Pilotaje, Permanente
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Se está construyendo
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$58,895.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1721 SE 7th Street, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
6
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
3
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
220 voltios, Servicio eléctrico de 200 amperios o más, Generador, 220 voltios en garaje, 220 voltios en cocina, 220 voltios en lavandería, 220 voltios para spa, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión:
RIO VISTA ISLES
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Sin restricciones
Community Dock:
Sí
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
RIO VISTA ISLES UNIT 4 6-19 B LOT 21,22 BLK 31
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504211200110
Zonificación:
RS-4.4
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Harbordale
Preparatoria/Bachillerato:
Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia:
Sunrise
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
11 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
12 de octubre de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
12 de octubre de 2026 6:45 pm
Última modificación registrada:
16 de octubre de 2026 3:27 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Luxurious Properties
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
7th
Número de Calle:
1721
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33316
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 6' 49.9''
Longitud:
W81° 52' 34.9''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SE
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
