Casa en venta en 13901 Appalachian Trail, Davie, FL 33325 con MLS-A11980865
13901 Appalachian Trail, Davie, FL 33325
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de dos pisos con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Piscina de agua salada con sistema de luces LED y vistas tranquilas al lago
- Ubicación en una comunidad familiar con ambiente acogedor y cerca de escuelas de alta calidad
- Jardinería de bajo mantenimiento para una vida al aire libre fácil y disfrutable durante todo el año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta rara casa frente al lago con piscina en la muy deseable comunidad de Shenandoah. Esta amplia residencia de dos pisos ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños, y un garaje para 2 coches, proporcionando el equilibrio perfecto entre comodidad y funcionalidad. Dentro, encontrarás un diseño luminoso e invitador con toques modernos en toda la propiedad. La casa ha sido actualizada con cuidado con nuevos electrodomésticos, un nuevo calentador de agua, un nuevo sistema de aire acondicionado, ventanas y puertas resistentes a los huracanes, así como un nuevo techo instalado en 2023, lo que ofrece tranquilidad para el próximo propietario. Sal al exterior hacia tu retiro privado en el patio trasero con un sistema de piscina de agua salada con luces LED y vistas tranquilas al lago, ideal para relajarse o recibir invitados. La jardinería de bajo mantenimiento hace que la vida al aire libre sea fácil y disfrutable durante todo el año. Ubicada en un barrio familiar conocido por su atmósfera acogedora, esta casa también está convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, parques, tiendas y restaurantes. Esta joya no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13901 Appalachian Trail, Davie, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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