Apartamento en venta en 665 NE 25th Street 2102, Miami, FL 33137 con MLS-A11980886
665 NE 25th Street 2102, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y Miami Beach
- Pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Closet vestidor con acabados personalizados y iluminación de diseño
- Acceso a instalaciones de lujo en la orilla del agua con piscina de estilo resort y centro de fitness completamente equipado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de poseer una amplia residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños con vistas directas y sin obstáculos de la bahía de Biscayne y Miami Beach desde el área de estar y el dormitorio. Esta hermosa casa mantenida con esmero cuenta con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, closets con acabados personalizados, iluminación de diseño y acentos de papel tapiz elegantes que agregan calidez y carácter. El diseño abierto está lleno de luz natural y destaca impresionantes vistas de la orilla del agua desde cada espacio principal de vivienda. Lavadora y secadora en la unidad. Disfrute de una vida en la orilla del agua con servicio completo y amenities de lujo que incluyen un conserje las 24 horas, piscina de estilo resort con vistas a la bahía, centro de fitness completamente equipado, sauna y salas de vapor, sala de billar, sala de fiestas y más. Ubicada de manera ideal en el corazón de Edgewater con acceso inmediato a Midtown, Wynwood, el Distrito de Diseño y Miami Beach. Ofrecida amueblada, excepto el arte, para una mudanza sin problemas o oportunidad de inversión.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 665 NE 25th Street 2102, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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