Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard S-320, Miami, FL 33137 con MLS-A12107452
3900 Biscayne Boulevard S-320, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el corazón del Distrito de Diseño de Miami
- Residencia amueblada de 2 habitaciones y 2 baños
- Alquileres a corto plazo con estancia mínima de 3 días
- Propiedad llave en mano con amenidades de estilo resort de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión de primera en el corazón del Distrito de Diseño de Miami. El edificio permite alquileres a corto plazo con una estancia mínima de 3 días, lo que convierte esta residencia amueblada de 2 habitaciones y 2 baños en Quadro en una atractiva oportunidad de inversión. Combinando lujo moderno, estilo de vida y conveniencia, esta propiedad llave en mano presenta un diseño contemporáneo, mobiliario elegante y amenidades de estilo resort de alta gama. Disfruta de estar a poca distancia a pie de algunos de los mejores restaurantes, boutiques y tiendas de Miami, con acceso fácil a las autopistas principales y South Beach. Ya sea que busques una residencia lista para mudarte o una propiedad de inversión, esta residencia ofrece un atractivo excepcional en uno de los barrios más buscados de Miami. No pierdas esta oportunidad de ser propietario en el corazón del Distrito de Diseño de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard S-320, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
