Apartamento en venta en 3900 Biscayne Boulevard S-702, Miami, FL 33137 con MLS-A12096520

📍 3900 Biscayne Boulevard S-702, Miami, FL 33137

$735,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,048 Sqft / 97.36 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/37)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad Photo 30 de la propiedad Photo 31 de la propiedad Photo 32 de la propiedad Photo 33 de la propiedad Photo 34 de la propiedad Photo 35 de la propiedad Photo 36 de la propiedad Photo 37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas panorámicas al agua
  • Ideal para alquileres Airbnb y generación de ingresos
  • Ubicación privilegiada en Biscayne Blvd, cerca del Distrito de Diseño de Miami
  • Amenidades estilo resort: piscina con vistas a la Bahía de Biscayne, gimnasio, espacios de coworking

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESIDENCIA DE ESQUINA DE LUJO AMIGABLE CON AIRBNB CON VISTAS PANORÁMICAS AL AGUA! Bienvenido a QUADRO, una de las residencias de lujo más flexibles de Miami para inversores, compradores de segunda vivienda y residentes a tiempo completo. Esta espaciosa unidad de esquina de 1,048 pies cuadrados, 2 dormitorios y 2 baños ofrece espectaculares vistas al agua y a la ciudad, abundante luz natural e increíbles atardeceres de Miami. Disfrute de la flexibilidad de alquileres a corto plazo/Airbnb, alquileres mensuales o simplemente conviértala en su propia residencia de lujo en Miami. Una oportunidad excepcional de generación de ingresos en una de las ubicaciones más deseables y de rápido crecimiento de Miami. UBICACIÓN PRIMARIA EN BISCAYNE BLVD: camine hasta el Distrito de Diseño de Miami y disfrute de acceso inmediato a Midtown y Wynwood, con Miami Beach, Downtown y Brickell a solo minutos. Restaurantes de clase mundial, compras de lujo, arte, entretenimiento, vida nocturna y playas están todos a fácil alcance. QUADRO ofrece amenidades estilo resort que incluyen una espectacular terraza de piscina con vistas a la Bahía de Biscayne, gimnasio, espacios de coworking, áreas de barbacoa y entretenimiento, almacenamiento de bicicletas, carga de vehículos eléctricos y más. Estacionamiento asignado incluido. AMIGABLE CON AIRBNB. LUJO. VISTAS AL AGUA. UNIDAD DE ESQUINA. OPORTUNIDAD DE GENERACIÓN DE INGRESOS. UBICACIÓN PRIMARIA EN MIAMI.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $735,000.00
Precio original en que se listó: $735,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $701.33
Ver más unidades mismo edificio: Quadro en 3900 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,048 Sqft / 97.36 m²
Área Construida: 1,048 Sqft / 97.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Entrada accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,040.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Biscayne Boulevard S-702, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,608.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Casa Club, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: QUADRO CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 3
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: QUADRO CONDO UNIT S-702 UNDIV 0.5493% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31615-4654
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132190550170

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Morningside K-8 Academy (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:19 am
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 9:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 3900
Número de la Unidad: S-702
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 49.8''
Longitud: W81° 48' 37.3''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A12096520 Ver Propiedad en inglés MLS# A12096520
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.