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Propiedad Comercial en venta en 35 Antilla Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11980890

📍 35 Antilla Avenue, Coral Gables, FL 33134

$5,499,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Edificio de apartamentos hermoso para la venta en Coral Gables
La propiedad ha sido actualizada en toda su extensión
Certificación de edificio de 40 años recientemente completada
Se requiere cita para visitar la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de apartamentos hermoso para la venta en Coral Gables. La propiedad ha sido actualizada en toda su extensión. La certificación de edificio de 40 años ha sido recientemente completada. Por favor, llame a la oficina para cualquier pregunta. No moleste a los inquilinos. Debe tener una cita para visitar la propiedad. Gracias.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $5,499,000.00

Precio original en que se listó: $5,499,000.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Gas, Electricidad interior, Aceite

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Multifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 11 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción Municipal, Divulgación

Medidas

Área Construida: 6,870 Sqft / 638.24 m²

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Luces de Seguridad, Cerca de seguridad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Ventana/Pared

Edificio: Iluminación exterior

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Tejas tipo barril

Número de edificios: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,515.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 35 Antilla Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 11

Características del Estacionamiento: Asignado, En la Calle

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Bylaws & Documents

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Coral Gables Douglas SEC PB 25-69 Lots 20 & 21 BLK 22

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341081100001

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 6:55 pm

Última modificación registrada: 3 de mayo de 2026 5:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charleemax Realtors

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Antilla

Número de Calle: 35

Ciudad: Coral Gables

Estado: Florida

Código Postal: 33134

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 39.1''

Longitud: W81° 44' 37.1''

Sufijo de la dirección: Avenue

Ver Propiedad en inglés MLS# A11980890

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