Apartamento en venta en 5005 Collins Avenue 304, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A11980904

📍 5005 Collins Avenue 304, Miami Beach, FL 33140

$330,000.00
1 Dorm.
1 Baños
942 Sqft / 87.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas espectaculares al agua
  • Oportunidad de generar ingresos inmediatos
  • Residencia amplia y luminosa con vistas intracoastales
  • Acceso directo a la playa y amenities de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectaculares vistas al agua más una oportunidad de generar ingresos inmediatos. Residencia luminosa y espaciosa con vistas impresionantes intracoastales desde cada habitación. Esta unidad bien mantenida cuenta con un área de estar generosa y un dormitorio principal grande con un vestidor, además de una cocina y un baño actualizados. Llena de luz natural, el apartamento ofrece un diseño cómodo ideal para una vida costera relajada. Excelente oportunidad de inversión: la unidad está actualmente alquilada hasta agosto de 2026 generando 2.800 dólares al mes, proporcionando ingresos inmediatos y estables para el próximo propietario. Ubicada en un edificio frente al océano completamente remodelado en la prestigiosa Millionaire's Row, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa, una piscina olímpica, gimnasio y jacuzzi. Ya sea que esté buscando una propiedad para generar ingresos sólidos o una futura residencia junto a la playa, esta unidad ofrece lo mejor de ambos mundos. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $330,000.00
Precio original en que se listó: $390,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Carriage Club North en 5005 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de abril de 2026 3:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 942 Sqft / 87.51 m²
Área Construida: 942 Sqft / 87.51 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Frente a Bahía, Intracostero, Acceso Escriturado a la Playa
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Lobby con Recepción Atendida
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación, Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5005 Collins Avenue 304, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,467.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE CARRIAGE CLUB NORTH C
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE CARRIAGE CLUB NORTH CONDO UNIT 304 UNDIV .2890000 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14162-1925 OR 14572-2478 0690 1 COC 22790-3951 09 2004
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140180440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de abril de 2026 3:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 2:24 pm
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 1:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: A Simple Real Estate Co.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5005
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 34.8''
Longitud: W81° 52' 44.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11980904 Ver Propiedad en inglés MLS# A11980904
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