Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 2209, Aventura, FL 33180 con MLS-A11981050
20281 E Country Club Drive 2209, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al agua y al campo de golf desde cada habitación.
- Residencia totalmente remodelada con pisos de losa en toda la propiedad.
- Cocina gourmet Mia Cuccina totalmente equipada y electrodomésticos de primera línea.
- Amenidades de lujo: dos piscinas, cine, centro de fitness, sauna, spa, salón de uñas y más.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas espectaculares al agua y al campo de golf desde cada habitación. Residencia dividida de 2 dormitorios y 2 baños. Totalmente remodelada, en condiciones de mudanza, pisos de losa en toda la propiedad, comedor formal y área de desayuno. No se escatimó ningún gasto. Cocina gourmet Mia Cuccina totalmente equipada. Electrodomésticos de primera línea. Baños bellamente remodelados. Amplio espacio de almacenamiento en los baños y la cocina. Reservas totalmente financiadas. Restaurante gourmet privado con vista al Intracoastal, dirigido por el chef Perl. Internet de alta velocidad y cable con Xfinity incluidos. Dos piscinas, el café Wi‑Fi Hamptons, un cine, un centro de fitness, una sauna, un spa y un salón de uñas. Canchas de racquetball, salas de fiestas, una sala de juegos para niños y una biblioteca. Hamptons West, ubicado en el corazón de Aventura, tiene reservas totalmente financiadas. La recertificación de 40 años está completa. Cerca del centro comercial Aventura Mall, la playa, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 2209, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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