Apartamento en venta en 20281 E Country Club Drive 2209, Aventura, FL 33180 con MLS-A11981050
20281 E Country Club Drive 2209, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas espectaculares al agua y al campo de golf desde cada habitación
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Cocina gourmet equipada con electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a instalaciones de lujo como piscinas, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad ofrece vistas espectaculares al agua y al campo de golf desde cada habitación. Se trata de una residencia de 2 dormitorios y 2 baños, completamente remodelada y en condiciones de mudarse, con pisos de losa en toda la propiedad, comedor formal y área de desayuno. No se ha escatimado en gastos. La cocina gourmet está completamente equipada con electrodomésticos de alta calidad. Los baños han sido remodelados de manera hermosa. Hay mucho espacio de almacenamiento en los baños y la cocina. La propiedad cuenta con reservas completamente financiadas. Un restaurante gourmet privado con vistas al Intracoastal, dirigido por el Chef Perl, ofrece una experiencia culinaria única. La propiedad incluye internet de alta velocidad y cable con Xfinity. Hay dos piscinas, el café Wi-Fi Hamptons, un cine, un centro de fitness, una sauna, un spa y un salón de belleza. También hay canchas de racquetball, salas de fiesta, un salón de juegos para niños y una biblioteca. Hamptons West, ubicado en el corazón de Aventura, cuenta con reservas completamente financiadas. La recertificación de 40 años está completa. La propiedad se encuentra cerca del centro comercial Aventura, la playa, restaurantes y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20281 E Country Club Drive 2209, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
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