Apartamento en venta en 8101 Byron Avenue 509, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11981148

📍 8101 Byron Avenue 509, Miami Beach, FL 33141

$565,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,124 Sqft / 104.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Apartamento totalmente renovado de 2 dormitorios y 2 baños
  • Ubicado en el corazón de Miami Beach, a solo 2 cuadras del océano
  • Todos los electrodomésticos tienen aproximadamente 5 años y han sido usados mínimamente
  • Sistema de aire acondicionado mantenido profesionalmente cada año con nuevo compresor instalado hace 2 años

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento totalmente renovado de 2 dormitorios y 2 baños con mejoras modernas en toda la propiedad, ubicado en el corazón de Miami Beach, a solo 2 cuadras del océano. Todos los electrodomésticos tienen aproximadamente 5 años y han sido usados mínimamente. La unidad cuenta con un nuevo panel eléctrico (de 5 años) con disyuntores ARC y GFI para mayor seguridad. El sistema de aire acondicionado ha sido mantenido profesionalmente cada año, con un nuevo compresor instalado hace 2 años. Lavadora y secadora dentro de la unidad y iluminación moderna en toda la propiedad crean un espacio de vida brillante e invitador. Áreas de estar abiertas con encimeras de granito son ideales para relajarse o entretener. Ambos dormitorios ofrecen espacio cómodo y luz natural. Disfrute de lo mejor de la vida en Miami Beach a pocos pasos de la playa y cerca del North Shore Park, perfecto para correr, andar en bicicleta y actividades al aire libre. Convenientemente ubicado cerca de Collins Ave con cafés locales, restaurantes y boutiques, y a solo un corto viaje en coche al Lincoln Road Mall, Bal Harbour Shops y Downtown Miami. Gran oportunidad de poseer un condominio renovado en una de las ubicaciones costeras más deseables de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $565,000.00
Precio original en que se listó: $615,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $502.66
Ver más unidades mismo edificio: Abbott Gardens en 8101 Byron Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de octubre de 2026 3:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,124 Sqft / 104.42 m²
Área Construida: 1,124 Sqft / 104.42 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1981
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,500.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8101 Byron Avenue 509, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $682.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ABBOTT GARDENS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ABBOTT GARDENS CONDO UNIT 509 UNDIV 0.0192% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11267-572 OR 16405-0695 0694 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020980360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Hill
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 11 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de octubre de 2026 3:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 3:06 am
Última modificación registrada: 2 de noviembre de 2026 3:07 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 509
Nombre de la calle: Byron
Número de Calle: 8101
Número de la Unidad: 509
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 59''
Longitud: W81° 52' 35.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A11981148 Ver Propiedad en inglés MLS# A11981148
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