Terreno en venta en Miami con MLS-A11981176
La dirección del inmueble MLS-A11981176 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo boutique excepcional en el corazón de Coconut Grove
- Residencias de lujo contemporáneas con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Terrazas amplias y piscina privada de inmersión en cada residencia
- Ubicación privilegiada cerca de restaurantes, marinas, parques y centro del pueblo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad de desarrollo boutique excepcional en el corazón de Coconut Grove, adyacente al icónico desarrollo Ziggurat diseñado por Oppenheim Architecture. Los planes completamente aprobados contemplan una impresionante colección residencial de tres niveles de 5 residencias de lujo contemporáneas, diseñadas pensando en la vida al aire libre característica de Coconut Grove. El proyecto incluye una residencia de jardín, dos residencias en el segundo piso y dos áticos, cada una con 3 dormitorios y 3.5 baños, terrazas amplias y una piscina privada de inmersión. Las residencias tienen un promedio de aproximadamente 2,240 metros cuadrados de espacio interior, complementado por áreas al aire libre generosas que promedian 1,095 metros cuadrados, creando una conexión sin fisuras entre la arquitectura, el paisaje y la vida privada. Entregado con planes completamente aprobados por la ciudad y listo para la construcción inmediata, esta oferta representa una oportunidad rara para crear un enclave residencial distintivo en uno de los barrios más prestigiosos de Miami, a momentos de los restaurantes celebrados de la zona, las marinas, los parques y el centro del pueblo.
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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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