Apartamento en venta en 3200 Port Royale Drive N 1805, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A11981243
3200 Port Royale Drive N 1805, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad en piso alto con vistas impresionantes
- Comunidad con portón, considerada la mejor de Fort Lauderdale
- Incluye cable y wifi, lavadora y secadora en la unidad
- Cercana a restaurantes, tiendas y las mejores playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad en piso alto con vistas impresionantes. La distribución es de plano dividido con muchos armarios y hermosos baños en-suite. La cocina abierta cuenta con mucha alacena. El área de comedor abierta está ubicada junto a un gran espacio de sala con vistas al océano. Es parte de la mejor comunidad con portón de Fort Lauderdale. Se incluye cable y wifi. La unidad cuenta con lavadora y secadora. La comunidad cuenta con guardias las 24 horas. Está cerca de todos los restaurantes, tiendas y las mejores playas. Es un edificio donde no se permite fumar. No se permiten camiones de plataforma ni motocicletas de propiedad de los residentes. Puedes mudarte de inmediato o alquilarla de forma inmediata. Cuenta con certificado de inspección de 40 años. Las reservas están financiadas. Incluye cargadores para vehículos eléctricos. El edificio está tan bien financiado que puedes pagar solo el 5% de entrada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3200 Port Royale Drive N 1805, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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