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Apartamento en venta en 3100 NE 48th Street PH6, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12009970

📍 3100 NE 48th Street PH6, Fort Lauderdale, FL 33308

$575,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,280 Sqft / 118.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vivienda de lujo en la orilla del agua con amarre para barco
Residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en la planta ático
Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de alta calidad
Vistas serenas al océano desde la ventana grande y balcón espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La vivienda de lujo en la orilla del agua en su mejor expresión. Puedes amarrar tu barco fuera de tu apartamento. Hermosa residencia remodelada de 2 dormitorios y 2 baños ubicada en la planta ático. Diseñada con marcas y materiales de alta calidad, esta residencia está llena de luz natural y cuenta con una gran ventana con vistas serenas al océano. El interior diseñado con cuidado incluye elegantes pisos de losa, molduras de corona, iluminación empotrada, sombras personalizadas, armarios personalizados construidos por California Closets, una cama Murphy personalizada de tamaño queen, ventiladores de techo y una cocina moderna equipada con electrodomésticos Samsung, encimeras de granito y una lavadora/secadora grande y apilada. Sal al exterior a un balcón espacioso que conecta sin problemas la sala de estar y el dormitorio, perfecto para entretener mientras disfrutas de las vistas al agua costera. Otros puntos destacados incluyen un aparcamiento en garaje interior muy solicitado en el piso inferior convenientemente ubicado cerca del ascensor. La comunidad de Pilot House en Coral Ridge Country Club Estates ofrece seguridad en el vestíbulo, centro de fitness, piscina climatizada, área de barbacoa con comedor al aire libre, lounge comunitario, edificio amigable con mascotas, cable TV y Wi-Fi. Alquiler de amarres para barcos cuando estén disponibles. Ubicada idealmente a solo minutos de Lauderdale by The Sea, la playa, tiendas y restaurantes locales. Experimenta la vida de resort en su mejor expresión.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00

Precio original en que se listó: $575,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $425.78

Precio de Cierre: $545,000.00

Transacción cerrada el: 18 de junio de 2026

Ver más unidades mismo edificio: The Pilot House en 3100 48Th Street Fort Lauderdale

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Área Construida: 1,280 Sqft / 118.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Dique

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1977

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Otro

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 10

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,960.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 NE 48th Street PH6, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,018.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Área de lavado de autos, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PILOT HOUSE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PILOT HOUSE CONDO UNIT PH6 PER CDO BK/PG: 7171/298

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494318BG1060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunset Hills Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 30 de abril de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 18 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de junio de 2026 2:35 pm

Última modificación registrada: 22 de junio de 2026 2:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: 48th

Número de Calle: 3100

Número de la Unidad: PH6

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 16.5''

Longitud: W81° 53' 46.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# A12009970

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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