Casa en venta en 2121 NE 52ND Street, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26058283
2121 NE 52ND Street, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Minutos de Lauderdale-by-the-Sea
- Residencia de piscina con techo de teja de barril de 2021
- No tiene asociación de propietarios
- Pisos de terrazo restaurados y vestidor en la suite principal
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Minutos de Lauderdale-by-the-Sea, la residencia de piscina Mary-Knoll, techo de teja de barril de 2021, sin asociación de propietarios. Imagina fines de semana junto a la piscina, viajes rápidos a Lauderdale-by-the-Sea y regresando a uno de los barrios residenciales de larga data de Fort Lauderdale. Esta residencia de 3 dormitorios, 2 baños, con piscina en Mary-Knoll, ofrece 2,089 pies cuadrados de espacio habitable, carácter intemporal, actualizaciones importantes y la libertad de no tener asociación de propietarios. Las mejoras de gran valor ya están realizadas, incluyendo un techo de teja de barril de 2021, aire acondicionado de 2022, calentador de agua de 2023, panel eléctrico actualizado, pintura exterior de 2025 y equipo de bomba y filtro de piscina con menos de cinco años de antigüedad. Dentro, los pisos de terrazo restaurados, las persianas de plantación, una sala de familia con una chimenea de leña autónoma, un rincón para desayunar y una suite principal amplia con un vestidor crean un ambiente cálido y acogedor. La mesa de billar de tamaño completo se transfiere con la propiedad. Afuera, disfruta de un patio trasero cercado con una piscina clásica del sur de la Florida, más un garaje para un auto, protección de persianas y aberturas, y un suavizador de agua Culligan. La cocina conserva su encanto original y ofrece la oportunidad de darle tu propio estilo. A solo minutos de la playa de Lauderdale-by-the-Sea, la carretera US-1, la interestatal 95, tiendas, restaurantes, parques, marinas, el centro de Fort Lauderdale y el aeropuerto internacional de Fort Lauderdale-Hollywood, esta residencia de piscina de Fort Lauderdale combina una ubicación sólida, tranquilidad de mente gracias a las actualizaciones importantes y la oportunidad de hacerla tuya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2121 NE 52ND Street, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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