Casa en venta en 18044 SW 89th Place, Palmetto Bay, FL 33157 con MLS-A11981374
18044 SW 89th Place, Palmetto Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación frente al canal en el corazón de Palmetto Bay
- Ofrece una residencia de 3 habitaciones y 2 baños con vistas tranquilas al canal
- La propiedad incluye un garaje para un auto y un carport cubierto para un bote o vehículo recreativo
- Cuenta con ventanas y puertas de impacto, así como tuberías de hierro fundido recubiertas con una garantía transferible de 50 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Recién revalorizada para reflejar el mercado de hoy, ¡una valoración increíble para vivir frente al canal. Bienvenido a esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños frente al agua, ubicada en el corazón de Palmetto Bay. Ubicada en un tranquilo canal, esta residencia de concreto sólido ofrece la combinación perfecta de comodidad, calidad y estilo de vida del sur de la Florida. Disfruta de vistas pacíficas del canal desde tu patio trasero privado, con acceso directo para practicar kayak, paddleboard o simplemente relajarte junto al agua. La tranquilidad se logra con las importantes actualizaciones, que incluyen ventanas y puertas de impacto, y tuberías de hierro fundido recubiertas recientemente, respaldadas por una garantía transferible de 50 años, una mejora significativa que ofrece protección y valor adicionales para el próximo propietario. La casa también cuenta con baños actualizados, espacios de vida luminosos e invitadores, y un diseño funcional diseñado para una vida diaria cómoda. Para el entusiasta de los deportes acuáticos y al aire libre, la propiedad incluye un garaje para un auto y un carport cubierto con mucho espacio para un bote o vehículo recreativo. El entorno frente al canal ofrece una oportunidad única para disfrutar de tu propio trozo privado de Palmetto Bay, mientras se mantiene cerca de las comodidades de la zona, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Las casas frente al canal con esta combinación de ubicación, construcción sólida, ventanas de impacto y tuberías de hierro fundido recubiertas profesionalmente con una garantía transferible de 50 años no son fáciles de encontrar. No te pierdas esta oportunidad, programa tu visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18044 SW 89th Place, Palmetto Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
