Terreno en venta en 0 Gantry Road, North Port, FL 34288 con MLS-A11981537
0 Gantry Road, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en una zona deseable
- Acceso conveniente a supermercados, farmacias y escuelas
- Ubicado en una zona de bajo riesgo de inundaciones
- Posibilidad de construir viviendas unifamiliares, duplex, townhomes y desarrollos multifamiliares
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en North Port, Condado de Sarasota, ubicado en Gantry Rd. Situado en una zona residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a supermercado ALDI (aproximadamente 1,12 millas), farmacia Walgreens (1,19 millas), escuelas locales incluyendo Kindergarten Prep (1,68 millas), hospitales (1,48 millas), y múltiples parques como Toledo Club Paw Park (1,69 millas), Lake Doghead (1,64 millas), y Lake Wildcat (1,82 millas). El lote se encuentra en Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo fuera de las zonas de inundación de 100 y 500 años, sin humedales presentes, lo que permite la utilización total del lote sin buffers ambientales ni requisitos de mitigación. Las viviendas unifamiliares separadas generalmente están permitidas por derecho en zonas RSF. Los duplex, townhomes, desarrollos multifamiliares están permitidos en zonas de mayor densidad con límites aplicables. Las viviendas modulares/fabricadas y Unidades de Vivienda Accesorias (ADUs) pueden estar permitidas bajo la Ley de Vida Local de Florida sujeta a códigos de construcción, condiciones y aprobaciones. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con la División de Planificación de North Port y obtener una Carta Oficial de Verificación de Zonificación. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Gantry Road, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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