Terreno en venta en 0 Pinson Drive, North Port, FL 34288 con MLS-A12065713
0 Pinson Drive, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial de 0,23 acres en el condado de Sarasota
- Ubicado en una de las zonas residenciales más nuevas de North Port, con calles arboladas y un ambiente residencial de baja densidad
- Acceso conveniente a la Interestatal 75 y a diversas comodidades como tiendas, restaurantes, escuelas y centros de salud
- Zonificación R1 (Residencial Baja), ideal para el desarrollo de viviendas unifamiliares de baja densidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial de 0,23 acres en el condado de Sarasota, ubicada en Pinson Drive, North Port, FL, es una excelente opción para aquellos que buscan una combinación de privacidad, conveniencia y potencial de desarrollo. Situada en una de las zonas residenciales más nuevas de North Port, al este del corredor de la carretera Tamiami, esta propiedad ofrece una excelente combinación de privacidad, conveniencia y potencial de desarrollo. Rodeada de pinos y robles vivos maduros, el vecindario cuenta con lotes residenciales espaciosos, calles sinuosas, calles sin salida y un ambiente residencial de baja densidad pacífico. Los residentes disfrutan de un acceso conveniente a la Interestatal 75, lo que proporciona conexiones fáciles a Sarasota, Punta Gorda, tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones de atención médica y otras comodidades cotidianas, mientras se preserva el carácter tranquilo de la comunidad. La propiedad se encuentra en la Zona de Inundación X, una área determinada como de riesgo de inundación mínimo según los mapas de inundación actuales de la FEMA. Aunque generalmente no se requiere seguro contra inundaciones para los prestamistas regulados por el gobierno federal en esta zona, los compradores deben verificar los requisitos de seguro contra inundaciones y cualquier regulación de construcción o desarrollo aplicable con las autoridades locales adecuadas antes de la construcción. La propiedad está zonificada como R1 (Residencial Baja), lo que significa que está destinada principalmente al desarrollo residencial de baja densidad, incluyendo viviendas unifamiliares, sujetas a las regulaciones del condado de Sarasota. Los compradores deben verificar la zonificación, los usos permitidos, los retrocesos, la disponibilidad de servicios públicos, las condiciones ambientales y todos los requisitos de desarrollo con el condado de Sarasota antes de realizar la compra. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. No se permite el subarrendamiento. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Pinson Drive, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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