Terreno en venta en 0 Mcallister Lane, North Port, FL 34288 con MLS-A11989004
0 Mcallister Lane, North Port, FL 34288
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en North Port, condado de Sarasota
- Acceso conveniente a amenities cercanas como la escuela primaria Liberty, un hospital y un parque
- Ubicación en Zona de Inundación X con riesgo de inundación mínimo y sin requisitos de seguro de inundación obligatorio
- Sin humedales cercanos, lo que evita regulaciones y permisos ambientales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de lote residencial principal en North Port, Sarasota County, ubicada en McAllister Ln. Este lote asequible está situado en un área residencial en crecimiento con acceso conveniente a amenities cercanas, incluyendo la escuela primaria Liberty, aproximadamente a 1.68 millas, un hospital a 1.79 millas, múltiples oficinas médicas y una farmacia, alrededor de 1.83 millas, y un parque a 2.0 millas. Además, hay acceso a Port Charlotte a aproximadamente 2.15 millas y a las carreteras de North Port a 5.87 millas. La propiedad está ubicada en Zona de Inundación X, presentando un riesgo de inundación mínimo con ningún seguro de inundación obligatorio ni requisitos de construcción elevada, lo que simplifica el proceso de permisos y reduce los costos de construcción. No hay humedales cercanos, lo que evita cualquier regulación federal o estatal de humedales, permisos ambientales o esfuerzos de mitigación y permite la utilización total del lote. El comprador debe verificar todos los requisitos de zonificación, retrocesos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con la División de Planificación de la Ciudad de North Port. Este lote es perfecto para construir su hogar soñado en un área de bajo riesgo de inundación sin restricciones de humedales. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento. No se permite el subarrendamiento.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 Mcallister Lane, North Port, FL 34288, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
