Apartamento en venta en C1 Hamouda Bin Ali Al Dhaheri Street 0 con MLS-A11981568

📍 C1 Hamouda Bin Ali Al Dhaheri Street 0

$32,675,289.00
5 Dorm.
7 Baños
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en la Isla Al Maryah, Distrito Abu Dhabi Global Market (ADGM), Abu Dhabi
  • Residencias de alta gama con vistas panorámicas del Golfo Arábigo y la Isla Al Reem
  • Acceso a amenities de lujo como la piscina infinita WET Deck y un centro de fitness de clase mundial
  • Oportunidad de inversión elite en el distrito empresarial y de lujo más dinámico de Abu Dhabi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La ubicación es en la Isla Al Maryah, en el Distrito Abu Dhabi Global Market (ADGM), Abu Dhabi. Sumérjase en el estilo de vida audaz y de alta energía de las Residencias W Abu Dhabi, un desarrollo emblemático de marca creado por Taraf Holding en colaboración con Hoteles W. Perfectamente situado en el centro financiero y de lujo de la ciudad, este icono arquitectónico ofrece un estilo de vida urbano sofisticado en la orilla del agua, con un pasillo privado directo al centro comercial The Galleria y proximidad inmediata a la Clínica Cleveland Abu Dhabi. Diseñado con una estética inspirada en los dhows, de líneas elegantes, la torre de 37 pisos comprende una colección exclusiva de 177 residencias personalizadas. Que van desde sofisticados apartamentos de 1 a 3 dormitorios hasta espaciosos dúplex de 4 dormitorios y una singular y palaciega penthouse de 5 dormitorios (8.516 pies cuadrados), cada hogar es una obra maestra del diseño moderno. Los residentes disfrutarán de ventanas del suelo al techo con vistas panorámicas del Golfo Arábigo y la Isla Al Reem, cocinas gourmet de concepto abierto y acabados de alta gama que reflejan el espíritu vanguardista de la marca W. Con una fecha de finalización en el cuarto trimestre de 2027, los propietarios obtendrán acceso al legendario servicio "Whatever/Whenever", un conserje las 24 horas del día, los 7 días de la semana, que se encarga de todo, desde reservas de restaurantes de alta cocina hasta encargos personales. Las comodidades incluyen la piscina infinita WET Deck, un centro de fitness de clase mundial, un cine privado y salones exclusivos para residentes. Con un plan de pago estratégico 50/50, esto representa una oportunidad de inversión elite en el distrito empresarial y de lujo más dinámico de Abu Dhabi.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $32,675,289.00
Precio original en que se listó: $32,675,289.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 5
Medios baños: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Medidas

Área Construida: 8,516 Sqft / 791.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Otro
Interior: Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro
Exterior: Balcón, Iluminación, Otro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2026
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 37
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Otro, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: W Residences Abu Dhabi
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Taraf Holding
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Criptomoneda, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Six Senses Residence

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 11:58 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: The World Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Hamouda Bin Ali Al Dhaheri
Número de Calle: C1
Número de la Unidad: 0
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N24° 29' 30.4''
Longitud: E54° 23' 16.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa