Casa en venta en 4231 SW 11th Street, Miami, FL 33134 con MLS-A11981647
4231 SW 11th Street, Miami, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia moderna de esquina con 4 dormitorios y 6 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y cabinetería PEDINI personalizada
- Cocina de diseñador con encimeras de porcelana negra Ocean Black de Italia y electrodomésticos Miele
- Ubicación céntrica en Miami, a solo 10 minutos del aeropuerto, Brickell y Coconut Grove
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Forma parte del vecindario más emocionante y emergente de Coral Gables, Little Gables. Esta residencia moderna, completamente nueva y nunca habitada, ofrece casi 4,000 pies cuadrados de lujo refinado con 4 dormitorios, una habitación versátil y 6 baños. El nivel principal cuenta con un dormitorio privado con baño en suite y un baño de cabana, mientras que arriba se encuentran tres dormitorios amplios con baño en suite, un loft abierto con bar incorporado y una habitación versátil ideal para un despacho, gimnasio o quinto dormitorio. El amplio área de estar se centra en una cocina de diseñador para chef con encimeras de porcelana negra Ocean Black de Italia, electrodomésticos Miele y cabinetería PEDINI personalizada en toda la propiedad. Los baños inspirados en spas cuentan con porcelana de alta calidad y accesorios Grohe. La casa inteligente cuenta con Sonos, Lutron y seguridad. Está ubicada de manera ideal en el centro de Miami, a solo 10 minutos del aeropuerto, Brickell y Coconut Grove.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4231 SW 11th Street, Miami, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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