Casa en venta en 1207 Columbus Boulevard, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11993354
1207 Columbus Boulevard, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 4 amplias habitaciones y 4.5 baños
- La arquitectura clásica española antigua se combina con una renovación completa y acabados de alta gama
- La residencia se encuentra en una lotificación doble, ofreciendo espacio, privacidad y elegancia
- La propiedad cuenta con un hermoso jardín y una gran terraza para entretener o relajarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta impresionante obra maestra española antigua completamente renovada en el corazón de Coral Gables. La fusión de un encanto intemporal con el lujo moderno, esta residencia excepcional se encuentra en una lotificación doble poco común, ofreciendo espacio, privacidad y elegancia que rara vez se encuentra en la zona. Esta casa cuenta con 4 amplias habitaciones, 4 baños completos y 1 medio baño, diseñados cuidadosamente con acabados de alta gama en toda la propiedad. La arquitectura clásica española antigua se complementa con una renovación completa, entregando un equilibrio perfecto entre el carácter histórico y la vida contemporánea. Salga al exterior a su oasis privado que cuenta con una hermosa piscina y una gran terraza, ideal para entretener o relajarse en total tranquilidad. La lotificación grande proporciona un gran potencial para jardinería y un amplio espacio de vida al aire libre. Ubicada en uno de los barrios más prestigiosos de Miami, esta propiedad ofrece lujo y ubicación, a solo minutos de los mejores restaurantes, tiendas y escuelas. Una oportunidad poco común de poseer una joya de Coral Gables lista para ocupar con un atractivo intemporal.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1207 Columbus Boulevard, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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