Casa en venta en 748 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11989146
748 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con ubicación premier en el corazón de Coral Gables
- Cocina digna de un chef con estufa de gas y electrodomésticos de última generación
- Cuatro dormitorios con baño en suite para garantizar la privacidad y el confort de todos los miembros del hogar
- Espacio exterior sereno con fuente y área de juego al aire libre diseñada a medida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una Raridad en el Corazón de Coral Gables, esta casa meticulosamente curada ofrece una combinación excepcional de artesanía personalizada y ubicación premier, una combinación que es verdaderamente difícil de encontrar en Miami. El espacio de vida está anclado por una impresionante consola de medios integrada de roble y mármol con iluminación incorporada. Una Cocina Digna de un Chef, con una estufa de gas complementada por una suite completa de electrodomésticos completamente nuevos. Los cuatro dormitorios cuentan con su propio baño en suite, ofreciendo privacidad y comodidad a cada miembro del hogar. Un despacho dedicado en casa con una estación de trabajo incorporada a medida, cortinas automáticas motorizadas y armarios diseñados a medida en toda la casa, reflejan la atención detallada y reflexiva en cada giro. Una Experiencia al Aire Libre Impresionante, con terrenos recién ajardinados, ofrece un atractivo exterior hermoso desde el momento en que llegas. En la parte trasera, una fuente serena con iluminación ambiental y un área de juego al aire libre diseñada a medida crean un oasis privado perfecto para relajarse y entretener por igual. Directamente al otro lado de la calle se encuentra un parque del vecindario, con lo mejor de Coral Gables a poca distancia a pie, la icónica Piscina Veneciana, el legendario Hotel Biltmore, las tiendas, cafeterías y mercado de productores de Miracle Mile, el Campo de Golf de Granada, el Centro de Tenis de Biltmore, el Parque Salvador y el Centro Comunitario de Coral Gables. Esto es más que una casa, es un estilo de vida que rara vez está disponible en esta dirección.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 748 Palermo Avenue, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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