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Casa villa en venta en 7641 NW 99th Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11981674

📍 7641 NW 99th Avenue, Tamarac, FL 33321

$359,990.00

2 Dorm.

2 Baños

1,202 Sqft / 111.67 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Precio increíble en una comunidad para todas las edades
Villa frente al lago con techo nuevo de 2023 y aire acondicionado de 2025
Distribución muy eficiente y llena de luz natural
Comunidad tranquila con cuotas de HOA muy bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este es la mejor oportunidad de precio para una villa frente al lago con un techo de 2023 y un aire acondicionado de 2025. Está recién pintada, llena de luz natural y tiene una distribución muy eficiente. Esta casa cuenta con techos altos y una vista serena del agua. El versátil plano de la casa incluso ofrece un espacio amplio para convertir fácilmente en un tercer dormitorio. Disfrute de esta comunidad tranquila y ocupada por propietarios, con cuotas de HOA increíblemente bajas, que son de 135 dólares al mes, y que cubren el techo, el paisajismo y la piscina. Está idealmente ubicada a solo unos pasos de la piscina de la comunidad. Haga clic en el recorrido virtual.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,990.00

Precio original en que se listó: $374,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $299.49

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 2:51 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 1,202 Sqft / 111.67 m²

Área Construida: 1,544 Sqft / 143.44 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techo abovedado(s)

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1989

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,542.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7641 NW 99th Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $135.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina

Nombre de la Subdivisión: SPRINGLAKE II

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPRINGLAKE II 109-11 B LOT 7 BLK 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494105160700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ashton Elementary

Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella

Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 5 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 2:51 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de julio de 2026 2:45 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 9:04 am

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:05 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 99th

Número de Calle: 7641

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 0.5''

Longitud: W81° 43' 1.3''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11981674

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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