Casa en venta en 1021 N Greenway Drive, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A11981727
1021 N Greenway Drive, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una obra maestra del estilo Art Deco Streamline Moderne de 1937
- Se encuentra en la prestigiosa Ciudad de Coral Gables, frente al Campo de Golf Granada
- La residencia ha sido reconocida en el Registro de Lugares Históricos de Coral Gables
- Cuenta con detalles arquitectónicos significativos y una mezcla de encanto histórico y moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una rara obra maestra del estilo Art Deco Streamline Moderne de 1937 en la prestigiosa Ciudad de Coral Gables, perfectamente ubicada frente al Campo de Golf Granada. Reconocida en el Registro de Lugares Históricos de Coral Gables, esta residencia arquitectónicamente significativa fue diseñada por William H. Merriam, celebrado por sus obras Moderne y Mediterráneas, y combina hermosamente la pedigrí histórica con el encanto intemporal de Coral Gables. Un elegante vestíbulo circular con pisos de terrazo originales introduce la casa y conduce al salón formal con chimenea y una invitadora biblioteca, ambos mostrando la artesanía de la época. El primer nivel ofrece 2 dormitorios y 2 baños completos más un baño para invitados, junto con salones de estar y comedor formales, una biblioteca, una sala de familia y una sala de billar, proporcionando espacios excepcionales para la vida diaria y el entretenimiento. La escalera curva original, una característica distintiva del diseño Streamline Moderne, guía hacia el segundo piso, donde se encuentran 4 dormitorios adicionales y 3 baños, incluyendo la suite principal, así como un encantador rincón para niños. Ampliada a lo largo de los años pero rica en detalles arquitectónicos preservados, esta casa es una rara oportunidad de poseer un pedazo de la historia de Coral Gables en un entorno icónico.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1021 N Greenway Drive, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
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«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
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Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
