Casa en venta en 4460 NE 25th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-A11981763
4460 NE 25th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente remodelada
- Ofrece la oportunidad de mudarse a una casa con ventanas y puertas de impacto nuevas, techo nuevo, panel eléctrico nuevo, cocina actualizada, baños renovados, pisos nuevos, electrodomésticos nuevos, puerta de garaje nueva y deck exterior nuevo
- Situada en un lote de esquina seco y deseable en un barrio residencial tranquilo
- Acceso fácil a marinas locales, parques y rutas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa completamente remodelada en Lighthouse Point donde las principales mejoras ya han sido completadas. Esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 2 baños ofrece la rara oportunidad de mudarse a una casa con ventanas y puertas de impacto nuevas, techo nuevo, panel eléctrico nuevo, cocina actualizada, baños renovados, pisos nuevos, electrodomésticos nuevos, puerta de garaje nueva, deck exterior nuevo, por nombrar algunos (ver lista adjunta), eliminando el costo, el estrés y la incertidumbre de una remodelación mayor. Situada en un lote de esquina seco y deseable en un barrio residencial tranquilo, la casa ofrece un entorno luminoso y abierto con brisas costeras y alrededores atractivos frente a propiedades frente al agua. Cada detalle fue actualizado con acabados de calidad, creando una verdadera residencia lista para ser disfrutada inmediatamente. A diferencia de muchas casas en Lighthouse Point que requieren una actualización significativa, esta propiedad permite a los compradores disfrutar del estilo de vida inmediatamente sin años de construcción, permisos y decisiones de remodelación. La ubicación aumenta aún más su atractivo, con acceso fácil a marinas locales, el Parque y Centro de Tenis Frank McDonough, el Club de Yates de Lighthouse Point, playas, restaurantes y rutas principales, incluyendo la Carretera Federal y la I-95. Para los compradores que buscan una casa remodelada en Florida en una de las comunidades costeras más deseables del condado de Broward, esta es una oportunidad de poseer una propiedad donde el trabajo costoso y que consume tiempo ya ha sido realizado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4460 NE 25th Avenue, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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