Casa en venta en 2205 NE 30TH Street, Lighthouse Point, FL 33064 con MLS-B26060776

📍 2205 NE 30TH Street, Lighthouse Point, FL 33064

$1,499,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,987 Sqft / 184.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda de estilo resort en el prestigioso Lighthouse Point
  • Hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños con garaje
  • Cocina con encimeras de cuarzo y acabados de mármol Carrara
  • Acceso a la piscina desde la suite principal y habitaciones con flexibilidad para diferentes usos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vivienda de estilo resort en el prestigioso Lighthouse Point. Hermosa casa actualizada de 3 dormitorios y 2 baños con garaje. Techos abovedados y distribución abierta con vista al patio trasero y la piscina. La cocina cuenta con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, acabados de mármol Carrara, electrodomésticos de acero inoxidable y vigas de nogal diseñadas. Sala florida con bar mojado que da acceso a la piscina y un gazebo con conexión eléctrica. La suite principal ampliada ofrece un espacio flexible, dos lavabos, una ducha grande y acceso a la piscina. Las actualizaciones sin fin incluyen ventanas y puertas resistentes a impactos, tuberías de PVC desde 2018, aire acondicionado y calentador de agua desde 2018, sistema de riego desde 2022, Nest, Ring y entrada sin llave. Actualmente en funcionamiento como un exitoso Airbnb, esta casa ofrece flexibilidad como residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión. ¡Venga a ver esta casa espectacular antes de que se vaya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,499,000.00
Precio original en que se listó: $1,499,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $754.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 11:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,987 Sqft / 184.60 m²
Área Construida: 2,357 Sqft / 218.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Cerca de seguridad, Detectores de Movimiento
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Corrediza, Otro, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $18,794.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2205 NE 30TH Street, Lighthouse Point, FL 33064, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $923,510.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: LIGHTHOUSE POINT 4TH SEC
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LIGHTHOUSE POINT 4TH SEC 36-8 B LOT 5 BLK 7
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484319040780
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest
Preparatoria/Bachillerato: Deerfield Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Deerfield Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 11:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 11:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30TH
Número de Calle: 2205
Ciudad: Lighthouse Point
Estado: Florida
Código Postal: 33064
Condado: Broward
Latitud: N26° 16' 6.8''
Longitud: W81° 54' 22.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26060776 Ver Propiedad en inglés MLS# B26060776
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