Apartamento (CO-OP) en venta en 450 Paradise Isle Boulevard 209, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11981861

📍 450 Paradise Isle Boulevard 209, Hallandale Beach, FL 33009

$169,000.00
1 Dorm.
1 Baños
700 Sqft / 65.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de agua con vistas tranquilas
  • Pisos de losa en toda la propiedad para una apariencia limpia y coherente
  • Balcon con toldos enrollables y vistas al este
  • Ubicación ideal cerca de la piscina del edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de agua en el deseable edificio Monticello, ubicada dentro de una prestigiosa comunidad privada de isla y rodeada de hogares de varios millones de dólares, ha sido mantenida de manera impecable. Esta unidad luminosa e invitadora cuenta con una cocina abierta con un paso conveniente hacia el área de comedor, conectándose de manera fluida a una amplia sala de estar formal y comedor combinados, perfecta para una vida diaria cómoda y entretenida. Los pisos de losa en toda la propiedad agregan una sensación de limpieza y coherencia. El amplio diseño de un dormitorio incluye un baño actualizado con armarios de madera y una ducha cerrada de vidrio. Disfrute de mañanas tranquilas o noches relajantes en el gran balcón cerrado con toldos enrollables, perfectamente posicionado con exposición hacia el este y vistas tranquilas de agua. Idealmente ubicada a solo unos pasos de la piscina del edificio, esta residencia ofrece el encanto y la privacidad de la vida en la isla mientras se encuentra en un barrio muy buscado y prestigioso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,000.00
Precio original en que se listó: $179,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 9:18 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 700 Sqft / 65.03 m²
Área Construida: 700 Sqft / 65.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Intracostero
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1966
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,901.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 450 Paradise Isle Boulevard 209, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $557.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa, Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ISLE OF PARADISE CO-OP (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLE OF PARADISE CO-OP B UNIT 209
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226PX0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de julio de 2026 9:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 7:42 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Paradise Isle
Número de Calle: 450
Número de la Unidad: 209
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 55.2''
Longitud: W81° 52' 13.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11981861 Ver Propiedad en inglés MLS# A11981861
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