Apartamento (CO-OP) en venta en 450 Paradise Isle Boulevard 209, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11981861
450 Paradise Isle Boulevard 209, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua con vistas tranquilas
- Pisos de losa en toda la propiedad para una apariencia limpia y coherente
- Balcon con toldos enrollables y vistas al este
- Ubicación ideal cerca de la piscina del edificio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La hermosa residencia de agua en el deseable edificio Monticello, ubicada dentro de una prestigiosa comunidad privada de isla y rodeada de hogares de varios millones de dólares, ha sido mantenida de manera impecable. Esta unidad luminosa e invitadora cuenta con una cocina abierta con un paso conveniente hacia el área de comedor, conectándose de manera fluida a una amplia sala de estar formal y comedor combinados, perfecta para una vida diaria cómoda y entretenida. Los pisos de losa en toda la propiedad agregan una sensación de limpieza y coherencia. El amplio diseño de un dormitorio incluye un baño actualizado con armarios de madera y una ducha cerrada de vidrio. Disfrute de mañanas tranquilas o noches relajantes en el gran balcón cerrado con toldos enrollables, perfectamente posicionado con exposición hacia el este y vistas tranquilas de agua. Idealmente ubicada a solo unos pasos de la piscina del edificio, esta residencia ofrece el encanto y la privacidad de la vida en la isla mientras se encuentra en un barrio muy buscado y prestigioso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 450 Paradise Isle Boulevard 209, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
