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Apartamento en venta en 1034 NE 18th Avenue 205, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A11981871

📍 1034 NE 18th Avenue 205, Fort Lauderdale, FL 33304

$820,000.00

3 Dorm.

3 Baños

1,938 Sqft / 180.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños de estilo loft en Galleria Lofts
Ubicada en el deseable área de Lake Ridge de Fort Lauderdale
Diseño moderno con acabados contemporáneos en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Moderno apartamento de 3 dormitorios, 3.5 baños de estilo loft en Galleria Lofts, ubicado en el deseable área de Lake Ridge de Fort Lauderdale. Diseño espacioso con aproximadamente 1.938 pies cuadrados de espacio habitable, techos altos, área de estar y comedor de concepto abierto, y acabados contemporáneos en toda la propiedad. Características que incluyen pisos de cerámica, estacionamiento cubierto y asignado, y abundante luz natural. Ubicado convenientemente a minutos de la playa de Fort Lauderdale, el centro comercial The Galleria, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Ideal para compradores que buscan diseño moderno en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $820,000.00

Precio original en que se listó: $820,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 12 de marzo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,938 Sqft / 180.05 m²

Área Construida: 1,938 Sqft / 180.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque

Seguridad: Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas

Interior: Gabinetes de armario

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,868.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1034 NE 18th Avenue 205, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $500.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sala de Ocio, Piscina, Vertedor de basura, Área de putting green, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de Edificio: 1034

Nombre de la Subdivisión: GALLERIA LOFTS CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GALLERIA LOFTS CONDO UNIT 205 BLDG 1034 PER CDO CIN# 114701002

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235CD0090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland Lakes Elementary-pn

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 12 de marzo de 2026 10:06 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 8:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Trust Invest Real Estate Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: 18th

Número de Calle: 1034

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33304

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 19.4''

Longitud: W81° 52' 40.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11981871

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,951

Valor Promedio de Vivienda $556,400

Renta Promedio $1,727/mes

Edad Promedio 46 años

Población 18,566

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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