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Apartamento en venta en 7900 Harbor Island Drive 1001, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A11981896

📍 7900 Harbor Island Drive 1001, North Bay Village, FL 33141

$699,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,274 Sqft / 118.36 m² Superficie

En Venta

Panoramic Views - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne
Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el condominio 360
Pisos de losa y cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable
Amenidades de estilo resort con dos piscinas y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible 01 Línea - Las vistas panorámicas de la bahía de Biscayne establecen el tono para esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el muy solicitado Condominio 360 en North Bay Village. Ventanas de impacto de piso a techo llenan el espacio con luz natural, mientras que un balcón espacioso que recorre toda la longitud de la unidad es accesible desde cada habitación y ofrece un asiento en primera fila al agua. Dentro, la residencia cuenta con pisos de losa de porcelana, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y un baño principal espacioso con una ducha cerrada con vidrio y una tina de inmersión. Las amenidades de estilo resort incluyen dos piscinas, centro de fitness, sauna y un elegante lobby. Perfectamente ubicada en North Bay Village a solo minutos de Miami Beach, Bal Harbour Shops, Midtown Miami, Design District y algunos de los mejores restaurantes y tiendas de la zona.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $699,000.00

Precio original en que se listó: $725,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $548.66

Ver más unidades mismo edificio: 360 Condo A en 7900 Harbor Island Dr North Bay Village

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 2:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,274 Sqft / 118.36 m²

Área Construida: 1,274 Sqft / 118.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2007

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 16

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,337.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7900 Harbor Island Drive 1001, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $994.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: 360 CONDO A (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 360 CONDO A UNIT 1001 UNDIV 0.36% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25236-1859 COC 25572-4307 04 2007 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2332090520050

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sandhill Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de mayo de 2026 7:24 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 2:06 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 12:16 pm

Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 12:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10

Nombre de la calle: Harbor Island

Número de Calle: 7900

Número de la Unidad: 1001

Ciudad: North Bay Village

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 58.5''

Longitud: W81° 50' 29''

Sufijo de la dirección: Drive

Ver Propiedad en inglés MLS# A11981896

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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