Apartamento (CO-OP) en venta en 16701 NE 13th Avenue 214, North Miami Beach, FL 33162 con MLS-A11981909

📍 16701 NE 13th Avenue 214, North Miami Beach, FL 33162

$70,000.00
2 Dorm.
1 Baños
883 Sqft / 82.03 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad para mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amueblada y con electrodomésticos incluidos en el precio
  • Con portón y en un barrio seguro de North Miami Beach

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCIDA PARA VENTA RÁPIDA. Apartamento de lujo en una comunidad para mayores de 55 años, muy limpio, luminoso, espacioso, con balcón, considerablemente remodelada, la cocina es hermosa, el refrigerador es bastante nuevo. Todo el mobiliario está incluido en el precio. Solo se aceptan compradores que paguen en efectivo. Gran barrio de North Miami Beach. Se aplican restricciones de alquiler: no se permiten alquileres durante el primer año de propiedad, después de lo cual el nuevo propietario tiene la opción de alquilarlo una vez al año durante un máximo de 3 meses. Residencia para invierno o para todo el año. Totalmente amueblada. Los impuestos y la renta de la tierra están convenientemente incluidos en el mantenimiento mensual. Los corredores de bienes raíces deben leer las observaciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $70,000.00
Precio original en que se listó: $79,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $79.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 883 Sqft / 82.03 m²
Área Construida: 883 Sqft / 82.03 m²
Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Amueblado
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Iluminación
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1964
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $171.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16701 NE 13th Avenue 214, North Miami Beach, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $770.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 8
Nombre de la Subdivisión: MAR-LEN GARDENS NO 8 CORP (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAR-LEN GARDENS NO 8 CORP-CO-OP APT 214 2.57172 SHARES OF 100 8 52 42 1.17 AC M/L BEG 50FTN & 473.04FTW OF SE COR OF SW1/4 TH N322.46FT W157
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022080440270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hernando Elementary
Preparatoria/Bachillerato: North Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 6:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 3:41 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 3:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 13th
Número de Calle: 16701
Número de la Unidad: 214
Ciudad: North Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 46.9''
Longitud: W81° 49' 33.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A11981909 Ver Propiedad en inglés MLS# A11981909
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