Casa villa en venta en 8111 Songbird Terrace B, Boca Raton, FL 33496 con MLS-A11981957

📍 8111 Songbird Terrace B, Boca Raton, FL 33496

$365,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,262 Sqft / 117.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad con portón para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa en toda la propiedad con vistas al lago desde casi todas las habitaciones
  • Cocina completamente remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a clubhouse, piscina climatizada, bañera de hidromasaje y centro de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su oasis privado en una de las comunidades con portón más deseables de Boca Raton para personas de 55 años o más. La hermosa villa de 2 habitaciones y 2 baños, con vistas al lago, ofrece vistas serenas y abiertas al agua desde casi todas las habitaciones, combinando un estilo de vida de resort con calidez y encanto. Pase a la impresionante terraza cerrada y climatizada que cuenta con puertas corredizas de impacto de vidrio de piso a techo que enmarcan vistas al lago sin obstáculos, lo que la convierte en su retiro perfecto. El plano de planta de habitaciones separadas proporciona privacidad y comodidad, con la suite principal que ofrece generosos vestidores de pared a pared y abundante almacenamiento en toda la propiedad. El área de estar y comedor de concepto abierto y luminoso cuenta con una abundancia de luz natural. La cocina completamente remodelada presume de encimeras de cuarzo sin juntas, armarios con cierre suave y nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. Ambos baños también están completamente actualizados, con altares con dos fregaderos, elegantes puertas de ducha de vidrio en la suite principal, además de una bañera relajante en el segundo. Una lavandería separada agrega comodidad diaria. Nuevo techo, nuevo sistema de aire acondicionado y ventanas de impacto. Más allá de su puerta principal, la comunidad brilla verdaderamente. Pasee hasta el clubhouse, la piscina climatizada, el bañera de hidromasaje y el centro de fitness. Disfrute del complejo de pickleball, los caminos para caminar con vistas pintorescas y los espacios verdes bellamente diseñados. Un estilo de vida social gratificante durante todo el año lo espera. Todo esto a solo minutos de playas de clase mundial, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas de primer nivel, carreteras principales y aeropuertos. Esto es más que un hogar, es un estilo de vida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 2:07 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,262 Sqft / 117.24 m²
Área Construida: 1,262 Sqft / 117.24 m²
Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1989
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,027.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8111 Songbird Terrace B, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,920.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Pista de juego de tejo, Handball
Nombre de la Subdivisión: WHISPER WALK
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: WHISPER WALK
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WHISPER WALK SECTION C COND BLDG 224 UNIT B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424705172240020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Banyan Creek (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Olympic Heights
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 1:55 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 2:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:35 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 3:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Moore South Florida Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Songbird
Número de Calle: 8111
Número de la Unidad: B
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 43.9''
Longitud: W81° 49' 29.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa